Vorige | Volgende

Gording 98 Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtig mooi wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Hoorn?
Dan is deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en diepe tuin wellicht iets voor u en een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle nieuwe laminaat vloer en aparte bijkeuken.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een landelijke hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken aangebouwd. Hier is de Cv-installatie mooie weggewerkt achter een deur.
Ook het toilet is in deze ruimte geplaatst. Via de achterdeur is de tuin te bereiken.
Middels een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar, verder beschikt onder de trap over een ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Hier treft u 3 slaapkamers, 2 slaapkamers voor en 1 slaapkamer achter, alle 3 voorzien van een dakraam. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, hangcloset, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder met dakraam heeft voldoende bergruimte achter het knieschot, ook is hier de wasmachine, droogcombinatie opgesteld en een unit mechanische ventilatie.
Deze zolderkamer zelf is lekker ruim en door zijn grote dakraam uitermate geschikt als slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordoosten en hier kunt u zowel de zon als de schaduw opzoeken.
In deze heerlijk tuin kunt u dan ook heerlijk bijkomen na een lange dag werken.
Achter in de tuin een berging met achteruitgang en een vijverpartij.

Nieuwsgierig naar deze leuke gezinswoning in Hoorn?
Bel dan ons kantoor voor een bezichtiging, wij geven u graag een rondleiding.

Bijzonderheden:

- Netjes onderhouden woning met 4 slaapkamers.
- Begane grond van een laminaatvloer (2019)
- Veel licht en ruimte.
- Voldoende bergruimte
- Gestucte wanden en plafond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Achterom via ruime berging.
- CV-ketel: Intergas HR (2004)
- Binnenstad op fietsafstand en NS Station, busstation en supermarkt zijn op loopafstand.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1986
Inhoud: ca. 326 m
Vloeroppervlak: ca. 117 m
Gebruiksoppervlakte wonen: ca.100 m ( Meetrapport NEN2580 beschikbaar)
Externe bergruimte: ca.7 m
Perceeloppervlakte: 143 m Eigengrond
Kadaster: Gemeente Hoorn, sectie D, nummer 6277
Energielabel: C

Omgeving en Locatie:

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig gesoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
D
Perceel
6277
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gording 98 Hoorn

naar Gording 98 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object