Omschrijving
OPEN HUIS tijdens de landelijke Open Huizen Dag op zaterdag 1 april a.s. tussen 11.00 en 15.00 uur.
U bent van harte welkom om deze dag zonder afspraak even binnen te komen kijken!
Heerlijk ruim en in alle vrijheid wonen in het polderlandschap aan het Noord-Hollands kanaal?
In deze gesplitste stolpboerderij kan het allemaal!
Deze unieke woning is vanaf 2017 grondig verbouwd en biedt een grote living, 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), 2 badkamers, een prachtige authentieke zolderruimte, én een bijgebouw met veranda. Het bijgebouw is thans in gebruik als mantelzorgwoning en heeft een eigen huisnummer. Deze stijlvolle woning is uitstekend geschikt voor grote gezinnen, kunstenaars of meerdere generaties die graag bij elkaar willen wonen.
De woning is gelegen aan de rand van Akersloot, vlakbij het Alkmaardermeer met zijn gezellige jachthaven en restaurants. Akersloot biedt alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en een basisschool. Vlakbij de woning bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar Alkmaar en station Uitgeest. Tevens zijn uitvalswegen A9 en de N244 nabij gelegen.
Begane grond
Via de voordeur betreed je de ruime hal welke toegang biedt tot toilet, bijkeuken, slaapkamer en woonkamer met open keuken.
In de zeer ruime slaapkamer bevindt zich een inloopdouche, wasmeubel en inloopkast met vloerverwarming. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonneterras.
De open keuken heeft een speelse indeling en beschikt over een kookeiland en een afzuigkap.
De riante woonkamer beschikt, net als de hal en de keuken, over glas in lood ramen. Het is hier goed toeven met de aangename vloerverwarming en de grote houtkachel.
In het woongedeelte staat de gietijzeren wenteltrap die toegang biedt tot de eerste verdieping. De ruime vide biedt een doorkijk naar de stolp middels een dragend raam.
Eerste verdieping
Ruime overloop, 4 ruim bemeten slaapkamers en een recente badkamer (2021) met regendouche, wasmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Deze is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich een enorme multifunctionele ruimte welke in 2021 voorzien is van 4 dakramen en stromend water. Opvallend zijn de originele houten spanten en het fenomenale uitzicht over de polder. Deze ruimte is bijzonder geschikt als workshopruimte of atelier.
In deze ruimte bevinden zich tevens 2 bergingen.
Bijgebouw
Begane grond
In de achtertuin bevindt zich een bijgebouw, welke gerealiseerd is in 2010. Via de ruime berging met openslaande deuren betreed je de mantelzorgwoning (2017) met op de begane grond een keuken waar je bent voorzien van een vaste koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook het toilet en de douche. De woning is in 2017 voorzien van een eigen groepenkast en een nieuwe cv-combiketel.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap bereik je de woonkamer op de eerste verdieping. Deze ruimte is natuurlijk ook geschikt als thuiskantoor of hobbyruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een open trap te betreden en dient thans als slaapkamer..
Buitenruimte
De royale achtertuin is voorzien van veel groen en een carport, is deels betegeld, en biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren en biedt toegang tot een fraai bijgebouw. Ook biedt de achtertuin veel privacy dankzij de houten schuttingen en het volwassen groen. Niet te missen is het prachtige terras met overkapping. Daarnaast is de tuin bijvoorbeeld voor kinderen ideaal om gezellig te spelen maar ook uitstekend om heerlijk te loungen of dineren!
Kenmerken:
Bouwjaar 1854; (2017 grotendeels gerenoveerd)
Vloeroppervlak: ca. 406 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 254m2 (Meetrapport NEN2580 beschikbaar)
Overige inpandig: 72 m2 (zolder)
Inhoud: ca. 1554 m3
Gebruiksoppervlak bijgebouw: ca. 74 m2
Perceeloppervlakte: 930 m2 | Eigen grond
Kadaster: Gemeente Akersloot, sectie A, nummer 3113
Energielabel: C geldig tot en met 01-06-2026
Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden en in 2017 gerenoveerde stolpboerderij (2/1 kap)
- Rustige buurt met ruimte en privacy
- Vijf slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Een ruim bijgebouw, erkend als mantelzorgwoning, met eigen huisnummer 10 b
- Levensloopbestendige woning
- Eigen (overdekte) parkeergelegenheid
- Dak is in de winter van 2016/17 volledig vervangen, incl. de panlatten, spinvliesfolie en de dakpannen
- Elektrische installatie is in 2017 vervangen
- Nefit CV-ketel (2014)
- Internet via glasvezelkabel
Lees de volledige omschrijving
