Vorige | Volgende

Boomgaarden 32 BLOKKER

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurige, lichte en ruime tussenwoning (ca.400m3) in een kindvriendelijke woonwijk welke netjes is onderhouden, met 3 slaapkamers (4e mogelijk), open en moderne keuken, een heerlijke badkamer met ligbad, onderhoudsvriendelijk en een zonnig gelegen achtertuin op het zuiden?
Dan mag u deze parel van een woning niet gemist hebben.
Bezichtigen? Wij geven u graag een persoonlijke rondleiding.

De woning heeft een lichte en ruime woonkamer voorzien van een strakke plafond-wandafwerking en laminaatvloer.
De open keuken is een sieraad in de woon/eetkamer en geeft een ruimtelijk en toch speels effect. In 2010 is de badkamer onder handen genomen en geheel vernieuwd. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en ruim voldoende bergruimte, verder is de woning nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Deze woning ligt in een kindvriendelijk en gewilde wijk van Blokker, maar lekker rustig en met allerlei voorzieningen zoals: - Basisscholen, winkels, supermarkten, openbaarvervoer, alles op loop en fietsafstand.

INDELING WONING:

Begane grond
De ruime entree bevindt zich aan de voorzijde met noordelijk gelegen keurig verzorgde voortuin. In de ruime hal bevindt zich een toilet en meterkast. Aansluitend komt u in een sfeervolle grootte woonkamer met keurige laminaatvloer.
Achterin de woonkamer bevindt zich een luxe keuken met granieten aanrechtblad en is voor de rest van alle gemakken voorzien zoals een 4 gas comfort met combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte.
Via de keukendeur komt u via bijkeuken/berging met wasmachine en droger opstelling en loopt u zo ook de achtertuin in welke op het zuiden is gelegen en is voorzien van goed en strak straatwerk, schuurtje en is de tuin middels een achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop, aan de achterzijde van de woning is de fraaie badkamer met een ligbad, inloopdouche, vaste was tafel en designradiator en separaat een toilet. Naast de badkamer bevindt zich een grote slaapkamer.
Aan de voorzijde slaapkamer 2 op deze verdieping. Hier is de gehele verdieping afgewerkt met dezelfde vloerafwerking, namelijk vloerbedekking.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling cv-ketel (Remeha 2006) en binnen berging.
Op deze verdieping is een dubbele dakkapel geplaatst zodat de 2e verdieping een volwaardige verdieping is geworden met nog een slaapkamer, waar indien gewenst een 2e slaapkamer gemaakt kan worden. Ook is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en ligt op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een poort welke leidt naar een steeg achter de woning.

Kenmerken:
Bouwjaar 1970
Vloeroppervlak 134 m▓
Woonoppervlakte 120 m▓ (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning 396 m│
Perceel, 151 m▓ op eigen grond
Energielabel is reeds in aanvraag


Bijzonderheden:
Uiterst verzorgde eengezinswoning met 3 slaapkamers
Keurige open keuken
Kindvriendelijke woonomgeving
Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
10 Zonnepanelen
Geen tot weinig schilderwerk
Goede parkeergelegenheid voor de woning
Op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen
Volledig ge´soleerd
Energielabel B (voorlopige)
Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel, merk Remeha HR

Aanvaarding in goed overleg
Vraagprijs Ç 325.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, HR-glas, volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceel
2029
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.80 x 6.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boomgaarden 32 BLOKKER

naar Boomgaarden 32 BLOKKER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object