Vorige | Volgende

Brilbeer 22 HEERHUGOWAARD

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ruime en goed onderhouden 2-onder1-kap woning met garage?

Maar dat is nog niet alles, wat dacht u van 17 zonnepanelen, vernieuwde badkamer en een hele ruime, zeer goed onderhouden tuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van een Brink B8, B8WTW unit en Geiser (vervangen in 2013) en een gesloten gashaard in de woonkamer (geplaatst in 2018) Dan is dit uw kans! 

En tevens kunt u genieten vanuit uw eigen tuin van appels, druiven en peren!

De woning is gelegen in de buurt "Butterhuizen". Dit is een kindvriendelijke buurt en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:
U komt binnen via de entree met o.a. garderobe, meterkast-opstelling, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met parketvloer, een gesloten gashaard en een schuifpui naar de zeer fraai aangelegde tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuid-oosten, is mooi verzorgd en voorzien van diverse fruitbomen en volwassen groen in combinatie met sierbestrating. 

1e verdieping:
overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Een ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer en een badkamer met douche, met thermostaatkraan en draineergoot,, 2e toilet, wastafelmeubel. 

2e verdieping:
overloop met wasgedeelte en de opstelling van WTW-installatie en ruime 3e (slaap)kamer is door de plaatsing van een dakkapel flink in afmeting toegenomen. Het geheel is keurig afgewerkt, met een extra op maat gemaakte houten kast en de slaapkamer is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en ligt op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje en de zeer fraai aangelegde tuin met fruitbomen. Vanaf de zijtuin er is een poort welke leidt naar de straat ernaast.

Kenmerken:
Bouwjaar 1992
Vloeroppervlak 167 m²
Woonoppervlakte 116 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning 458 m³
Perceel, 365 m² op eigen grond
Energielabel is A+

Bijzonderheden: 
- Keuken voorzien van een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap, SMEG-fornuis met 5 gaspitten en een wokbrander; 
- CV ketel Intergas HR (2013) voor warm water en een Brink luchtverwarming! (2013) voor hete lucht; 
- 17 zonnepanelen, lage energiekosten; 
- Brink B8, B8WTW unit en Geiser (vervangen in 2013)
- Prima ligging nabij centrum, uitvalswegen, scholen, winkels en het station. 
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A+
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
gashaard, hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
O
Perceel
2592
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 12 x 11 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brilbeer 22 HEERHUGOWAARD

naar Brilbeer 22 HEERHUGOWAARD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object