Vorige | Volgende

Eridanusstraat 31 IJMUIDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

***interesse in deze woning? Wij ontvangen graag uw bezichtigingsaanvraag via e-mail en/of Funda****
Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld en ingepland.

Prachtig mooi wonen in een kindvriendelijke omgeving en op korte fietsafstand van de duinen en het strand?

De woning is met veel zorg onderhouden. Zoals bijvoorbeeld in 2019 de gevels, voor- en achterzijde (en de schuur), aan voor- en achterzijde gezandstraald,, opnieuw gevoegd en ge´mpregneerd.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op fietsafstand van het centrum en van IJmuiden, loopafstand van het winkelcentrum "Zeewijkpassage". Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar in de nabije omgeving op ca. 10 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Nieuw aangelegde voortuin, entree hal met meterkast, toilet, en trapopgang naar 1e verdieping.
Open en lichte woonkamer met knappe laminaat vloer en open keuken.
De luxe open keuken (2017) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, 4 pits (gas) kookcomfort, heteluchtoven, vaatwasser en ruime kelderkast. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Hier treft u 3 slaapkamers, 1 slaapkamer voor en 2 slaapkamers achter. De badkamer is in een grijze wandkleurstelling en lichte stenen vloertegeltjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel. Ook hier is er voldoende licht van buiten en kan er geventileerd worden op een natuurlijke manier.

Tweede verdieping:
De voorzolder met dakraam heeft voldoende bergruimte achter het knieschot, ook is hier de wasmachine, droogcombinatie opgesteld, een unit mechanische ventilatie alsmede de cv-installatie.
De zolderkamer zelf is lekker ruim door geplaatste dakkapel.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten. Doordat de tuin lekker ruim is kunt hier altijd wel ergens van de zon genieten of de schaduw opzoeken onder de elektrische bedienbare zonnescherm. In deze tuin kunt u daarom dan ook heerlijk bijkomen na een lange dag werken.
Achter in de tuin staat de berging.

Nieuwsgierig naar deze zeer fraaie en instapklare grote gezinswoning in IJmuiden?
Bel dan ons kantoor voor een bezichtiging, wij geven u graag een rondleiding.

Bijzonderheden:
- Netjes onderhouden woning met 5 slaapkamers.
- Begane grond voorzien van een laminaatvloer
- Veel licht en ruimte.
- Voldoende bergruimte
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- CV-ketel: ATAG 42C (2015)
- Dakgoten vernieuwd in 2019
- Aanvaarding in goed overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1964
Inhoud: ca. 405 m│
Vloeroppervlak: ca. 137 m▓
Gebruiksoppervlakte wonen: ca.115 m▓ ( Meetrapport NEN2580 beschikbaar)
Externe bergruimte: ca.19 m▓
Perceeloppervlakte: 270 m▓ Eigengrond
Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 3762
Energielabel: E | geldig tot 18-02-2025
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJmuiden
Sectie
Q
Perceel
788
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd,
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eridanusstraat 31 IJMUIDEN

naar Eridanusstraat 31 IJMUIDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object