Vorige | Volgende

Hofstraat 27 ALKMAAR

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een waanzinnig gaaf en royaal 4-kamerappartement in de binnenstad van Alkmaar?
Dan mag u zeker dit fantastisch eigentijds appartement niet gemist hebben. Het appartement is afgewerkt met luxe materialen, is rustig gelegen maar wel in het gezellige centrum van Alkmaar, met 3 slaapkamers en een riant dakterras op zowel de 1e als 2e verdieping (Zuidoost)
Zodra u de riante woonkamer (ca. 38m) met uitstekende lichtinval binnenkomt ervaart u direct de heerlijke woonsfeer. Hedendaags wooncomfort in een fraai karakteristiek pand gevestigd.
Zeer zeker de moeite waard om dit eens met uw eigen ogen te komen bekijken? Bel/mail dan snel voor een bezichtiging!
Wij geven u graag een rondleiding

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Middels een glazen design deur betreedt u de riante woonkamer met mooie hoge raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lamellen houten parketvloer en mooi strak gestuukte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een vaatwasser en een cooker. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras.

2e Verdieping:
De overloop met een mooie eikenhouten lamellen parketvloer en 2 praktische vaste kasten. Hierin is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en de CV ketel. Dankzij een lichtkoepel heeft deze ruimte veel lichtinval op de overloop.
Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met inbouwverlichting, een vaste kastenwand en fraaie openslaande deuren naar het 2e dakterras. Aan de voorzijde nog 2 slaapkamers. Deze kamers zijn net als de ouderslaapkamer voorzien van inbouwspots. In het midden van de verdieping bevindt zich de prachtige badkamer! Werkelijk een relaxed ruimte te noemen met regendouche, zijdouches en normale douche. Een moderne dubbele wastafel en een zwevend toilet in design uitvoering maken de ruimte compleet.

Buiten:
U heeft de beschikking over 2 heerlijke dakterrassen ( ca. 27m en ca. 15m) met veel Privacy. Het terras grenzend aan de keuken op de 1e verdieping is voorzien van een mooie en hagelnieuwe terrasvloer, gemetselde afscheiding wat zorgt voor uw privacy.
Op de 2e verdieping nog een dakterras die u vanuit uw slaapkamer kunt bereiken voorzien van een mooie en tevens nieuw gelegde terrasvloer en een houten afscheiding.
Ziet u zich hier al zitten op n van de 2 terrassen met bijv. ontbijtje of heerlijk in het avondzonnetje na een drukke dag werken?

Kenmerken:
Bouwjaar 1912 en 2009 totaal gerenoveerd
Woonoppervlakte ca. 107 m (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Gebouw gebonden buitenruimte 42 m
Inhoud woning ca. 373 m
Kadastraal bekend Alkmaar B 5665 A2
Energielabel C

Bijzonderheden:
- Luxe stadswoning met 2 dakterrassen
- Goed gesoleerd en dubbelglas
- Luxe afwerking
- airconditioning op de 2e verdieping
- Strak gestucte wanden en plafonds
- Vrijwel in elke ruimte inbouwverlichting met dimfunctie
- Elektrische vloerverwarming met computergestuurde thermostaat in keuken en badkamer
- Luxe badkamer
- Video intercominstallatie
- Rookmelders hal en overloop
- Betreft een beschermd stads-/dorpsgezicht
- Vereniging van eigenaren is in oprichting
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Bruto inhoud
373 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, HR-glas, volledig gesoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
5665
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.01 x 5.58 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hofstraat 27 ALKMAAR

naar Hofstraat 27 ALKMAAR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object