Vorige | Volgende

Houtsniplaan 10 Alkmaar

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een kleine beetje verstopt in het groen, op een autoluwe plek en toch heel centraal staat deze moderne, uitgebouwde en royale eengezinswoning.
Centraal gelegen omdat winkelcentrum de Mare, scholen en openbaar vervoer op loopafstand liggen en ook het stadscentrum en de ringweg snel te bereiken zijn.
Het huis is gesitueerd op een mooie, rustige locatie die aan de voorzijde uitzicht biedt op een groen plantsoen en aan de achterzijde grenst aan een grasveld.
Bent u op zoek naar rust, ruimte, licht, privacy en dat allemaal in een groene omgeving?
Dan mag u deze heerlijke woning aan de Houtsniplaan 10 niet gemist hebben.

Nieuwsgierig hoe de woning van binnen aanvoelt? Belt u dan met 072-220 14 62 voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer met vrij uitzicht op het groene plantsoen, sfeervol en met lichte wand en vloerafwerking. Zo is de gehele benedenverdieping voorzien van een lichte laminaatvloer. De woonkamer loopt naar de tuinzijde over in een grote luxe keuken met veel inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. Door de aanbouw aan de achterzijde met extra lichtinval door Velux dakvensters en openslaande tuindeuren is er veel ruimte gecreŽerd. In de hal naar de eerste verdieping vindt u het toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer gemaakt met Walk in Closet van voorheen 2 slaapkamers, aan de achterzijde is nog een tweede goed bemeten slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, 2e hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met een aparte wasruimte en toegang tot de vliering, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor er 2 goede slaapkamers gecreŽerd zijn.

Kortom een heerlijk huis met veel ruimte op een heerlijke en vooral groene locatie.
De moeite waard om te komen kijken! Bel 072-220 14 62 om een afspraak te maken.

Kenmerken:
Bouwjaar 1981
Vloeroppervlak 149 m≤
Woonoppervlakte 120m≤ (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning 407 m≥
Perceel, 139 m≤ op eigen grond
Energielabel C geldig tot 04-05-2030.

Bijzonderheden:
- Rustig en in het groen gelegen nabij winkelcentrum de Mare
- Woning aan de achterzijde uitgebouwd
- 4 ruime slaapkamers en 5e mogelijk
- Op de 2e verdieping voor en achter een dakkapel;
- Verwarming & warm water door middel van CV-ketel HRE Intergas ď2017Ē (huur)
- Goed geÔsoleerde en onderhouden woning;
- de eerste verdieping is deels voorzien van kunststofkozijnen;
- Verzorgd en keurig aangelegde voor en achtertuin;
- Achtertuin welke achterom bereikbaar is met vrijstaande houten berging met pannendak
- aanvaarding in goed overleg Q2 2021.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geÔsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
K
Perceel
936
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 5.20 x 10.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Houtsniplaan 10 Alkmaar

naar Houtsniplaan 10 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object