Vorige | Volgende

Houtzaagmolensingel 18 Bovenkarspel

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk welke netjes is onderhouden, met 4 slaapkamers, open en moderne keuken, een heerlijke badkamer met ligbad, onderhoudsvriendelijk en een zonnig gelegen achtertuin op het oosten?
Dan mag u deze parel van een woning niet gemist hebben.
Bezichtigen? Wij geven u graag een persoonlijke rondleiding.

De woning heeft een lichte en ruime woonkamer voorzien van een strakke wandafwerking en laminaatvloer.
De open keuken is een sieraad in de woon/eetkamer en geeft een ruimtelijk en toch speels effect. In 2010 is de badkamer onder handen genomen en geheel vernieuwd. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en ruim voldoende bergruimte, verder is de woning in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Deze woning ligt in een kinderrijke wijk van Bovenkarspel met allerlei voorzieningen zoals: - Twee basisscholen (zonder weg over te steken) - Twee treinstations op 6 minuten loopafstand - Haven aan het Markermeer - Groot winkelcentrum - Recreatie park - Zwembad

INDELING WONING:

Begane grond
De ruime entree bevindt zich aan de voorzijde met westelijk gelegen groene voortuin. In de ruime hal bevindt zich een toilet en meterkast. Aansluitend komt u in een sfeervolle ruime woonkamer met keurige laminaatvloer.
In de woonkamer is een sfeerhaard aanwezig. Achterin de woonkamer bevindt zich een luxe woonkeuken met composiet aanrechtblad en is voor de rest van alle gemakken voorzien zoals een 6 pits standalone fornuis met heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en veel lades en voldoende kastruimte.
Via de keukendeur komt u in de achtertuin op het oosten gelegen welke is voorzien straatwerk, schuurtje en de tuin middels een achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop, aan de voorzijde van de woning is de fraaie badkamer met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet en designradiator. Naast de badkamer bevindt zich slaapkamer 1.
Aan de achterzijde slaapkamer 2 en daarnaast slaapkamer 3. Ook hier is de gehele verdieping afgewerkt met dezelfde vloerafwerking, namelijk een laminaat vloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling cv-ketel (HRE Intergas 2019) en plaats voor een wasmachine en droger.
Op deze verdieping is een dakkapel geplaatst zodat de 2e verdieping een volwaardige verdieping is geworden met nog een slaapkamer. Ook is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en ligt op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een poort welke leidt naar een steeg.

Kenmerken:
Bouwjaar 1972
Vloeroppervlak 133 m▓
Woonoppervlakte 110 m▓
Inhoud woning ca. 382 m│ (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Perceel, 144 m▓ op eigen grond
Energielabel B, label aanwezig en geldig tot 26-11-2026

Bijzonderheden:
Uiterst verzorgde eengezinswoning met 4 slaapkamers
Luxe en moderne keuken
Kindvriendelijke woonomgeving
Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Geen schilderwerk
Goede parkeergelegenheid voor de woning
Op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen
Volledig ge´soleerd
Energielabel B
Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel, merk Intergas HRE 2019

Aanvaarding in goed overleg
Richtprijs Ç 225.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
HR-glas, volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
C
Perceel
1745
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.75 x 7 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Houtzaagmolensingel 18 Bovenkarspel

naar Houtzaagmolensingel 18 Bovenkarspel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object