Omschrijving
Wonen op een gewilde plek in een nette en sfeervolle woning in de Spoorbuurt en dichtbij het centrum van Alkmaar? Een sfeervolle en netjes onderhouden woning met een diepe tuin, waar u heerlijk en rustig van het zonnetje kunt genieten? Dan is deze woning zeker wat voor u!
Deze unieke en karakteristieke woning in de gezellige Spoorbuurt met achter de woning, in het verlengde van uw tuin, een speeltuin voor de kinderen biedt het u allemaal! De woning heeft mooie, ruime kamers, living met prachtige schouw, grote modern en luxe leefkeuken, een badkamer met douche op de begane grond.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met open haard en open trap. Uitgebouwd en voorzien van een mooie parketvloer en een nette wandafwerking. Door de hoge raampartijen wordt de woonkamer overgoten met licht. Vanuit de woonkamer is de keuken in de aanbouw bereikbaar. Het betreft hier een grote woonkeuken in een U-opstelling, die beschikt over diverse apparatuur (5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser) en die u uitzicht biedt op de prachtige achtertuin.
Vanuit de hal kunt u naar de badkamer met groot glas-in-lood venster, luxe douchecabine, wastafel en separaat toilet. De gezellige achtertuin van ca.5 meter breed en 9 meter lang, biedt u veel privacy en is voorzien van een ruime stenen berging (voorzien van elektra), en grenst aan een kinderspeelplaats. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Eerste verdieping:
Lichte overloop, afsluitbaar met schuifdeur, ingebouwde, grote opbergkast en vliering over de gehele oppervlakte van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartij en is voorzien van inbouwkasten met louvredeuren. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Vliering:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop en biedt volop opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de Cv-installatie (Remeha 2008).
Bijzonderheden:
- Netjes onderhouden woning.
- Luxe keuken met inbouwappareatuur
- Woonkamer met karakteristieke schouw (met goed functionerende openhaard)
- Veel licht en ruimte.
- Veel bergruimte
- Glas-en-lood binnendeur en ramen (bovenlichten met voorzetramen)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Achterom en een grote stenen berging.
- CV-ketel: Remeha Avanta (2008)
- Binnenstad, NS Station en busstation zijn op loopafstand.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1911
Inhoud: ca 300 m³
Vloeroppervlakte: 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m² (NEN-2580)
Overige inpandige ruimte: m²
Externe bergruimte: ca.12 m²
Perceeloppervlakte: 104 m²
Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie C, nummer 2320
Energielabel: E
Aanvaarding: in goed overleg
Lees de volledige omschrijving
