Vorige | Volgende

Koningshof 23 Vleuten

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Huurprijs € 1.550 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in een lichte hoekwoning aan het water met zeer riante slaapkamers en bijzonder speels ingedeeld?
Dan is dit modern vormgegeven Herenhuis op een zeer prachtige en gewilde locatie aan het water zeker iets voor u!

Deze ruime eengezinswoning op een hoek gelegen bestaat uit 3 woonlagen en heeft 3 ontzettend ruime en lichte slaapkamers. Deze prachtige woning is gelegen in de geliefde woonwijk "De Tol" op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen naar de A2 en nabij het recreatiegebied bij de Haarrijnseplas. Het oude dorp van Vleuten is op loopafstand. Binnen enkele minuten sta je op "Het Lint" via deze kilometerslange recreatiestrook kom je langs al het natuurschoon wat het Maximapark te bieden heeft.

Indeling
Begane grond Ruime entree, hal, eetkeuken ca. 5.00x3.50 met inbouwkeuken voorzien van onder meer koelkast, keramische kookplaat, magnetron, heteluchtoven, afwasmachine en afzuigkap, toilet, lichte woonkamer ca 6.20x5.00 met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop, aparte 2e toilet, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers) met grote bijzondere erker, andere kamer L-vorm, lichte badkamer/douche en wastafel.

2e verdieping
Multifunctionele studio kamer ca 30m2 met eveneens grote erker waardoor optimale licht inval en gaaf uitzicht. In een aparte ruimte de was- en stookruimte met wasmachineaansluiting, droger en de combi-ketel.
Verder heeft u op deze verdieping de mogelijkheid een toegang te maken tot een riant dakterras met alle privacy die u maar kunt wensen.

Kenmerken
Bouwjaar 1996
Woonoppervlakte 132 m2 (NEN 2580 ingemeten en rapport beschikbaar)
Inhoud 470m3
Externe bergruimte 10m2
Zonneterras 8 m2
Perceeloppervlakte 223 m2 (Volle eigendom)

Bijzonderheden
Een bijzonder (t)huis dat goed onderhouden is;
Op superleuke en gewilde locatie;
Recentelijk is de gehele woning van stucwerk voorzien en is het schilderwerk binnen compleet gedaan;
De begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer is vrij simpel mogelijk
Extra grote berging ca 4.80x1.50 met dubbeldeur en parkeerplaats op eigen terrein;
Voorzijde patio tuin. De achtertuin en vlonder aan het water;
Achtertuin op het oosten;
Zijtuin en steiger op het zuiden
Tuinkraan voor en achter
Aanvaarding: In goed overleg.

Informatie m.b.t. verhuur:
- De woning wordt voor bepaalde tijd verhuurd, met een minimale periode van een jaar ( 2 x 6 maanden).
- De kale huurprijs voor de woning bedraagt € 1.550,00. Dit is exclusief gas, water, elektra en de gemeentelijke gebruikersbelastingen.
- Woning blijft in de verkoop tijdens de verhuurde periode. 3 maanden opzegtermijn is van toepassing en medewerking van huurder betreffende eventuele bezichtiging is een vereiste.
- In overleg kan het gemeubileerd verhuurd worden.
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3 maal de huursom per maand te zijn om voor deze woning in aanmerking te komen.
- Niet rokend
- Waarborgsom van 2 x de maandhuur
- Er zal een huurderscheck worden gedaan. De kosten daarvoor à € 181,50 incl. btw per persoon zullen voor rekening van de huurder(s) komen.

Inschrijfprocedure voor de woning:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning kunt u zich inschrijven met een aanvraagformulier. Na binnenkomst van het volledig ingevulde en ondertekende formulier zullen wij contact met u opnemen voor het inplannen van een bezichtiging.
Het aanvraagformulier vindt u onder het kopje ''brochure'' op Funda en/of op onze website.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3100

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vleuten
Sectie
F
Perceel
5383
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 4 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningshof 23 Vleuten

naar Koningshof 23 Vleuten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object