Vorige | Volgende

Laan van Brussel 78 Alkmaar

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurige tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk welke netjes is onderhouden met 4 slaapkamers, open en moderne keuken, moderne badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het zuiden?
EN OP EIGEN GROND!
Dan mag u deze zeker niet gemist hebben. Bezichtigen? Wij geven u graag een persoonlijke rondleiding.

De woning heeft een lichte en ruime woonkamer voorzien van een strakke wandafwerking en laminaatvloer.
De open keuken uit 2014 is een sieraad in de woonkamer en geeft een ruimtelijk en toch speels effect. In 2010 is de badkamer onder handen genomen en geheel vernieuwd. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en ruim voldoende bergruimte, verder is de woning nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum ‘de Mare’, het park de Rekerhout, recreatiegebied ‘het Geestmerambacht, openbaar vervoer en de randweg van Alkmaar. Dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal en meterkast met 6 groepen en aardlek. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met laminaat vloer. Er is veel lichtinval door de vele (kunststof) raampartijen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek en links aan de achterzijde vindt u de open keuken, welke o.a. is voorzien van koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
Rechts aan de achterzijde toegang tot de trapopgang en het toilet. Via de deur aan de achterzijde komt u in de zonnig gelegen achtertuin met houten berging en toegang tot de steeg. (achterom)

1e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde is de moderne badkamer (2010) met een vaste wastafel, douchecabine, zwevend toilet en designradiator. Naast de badkamer bevindt zich slaapkamer 1.
Aan de voorzijde slaapkamer 2 en daarnaast slaapkamer 3 (Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.)

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolder met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine en droger opstelling.
Op deze verdieping is eveneens een groot dakraam geplaatst en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten aslmede de vliering.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras en ligt op het zonnige Zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm voor als het echt te warm wordt.
Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een poort voor het achterom komen.

Voortuin:
Is ruim 8 meter diep en 5,00 meter breed. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Kenmerken:
Bouwjaar 1982
Vloeroppervlak 129 m²
Woonoppervlakte 100 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning ca. 357 m³
Perceel, 121 m² op eigen grond
Energielabel C

Bijzonderheden:
Uiterst verzorgde eengezinswoning met 4 slaapkamers
Luxe en moderne keuken
Kindvriendelijke woonomgeving
Nagenoeg geen schilderwerk door de kunststof raamkozijnen
Goede parkeergelegenheid voor de woning
Op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen
Volledig geïsoleerd
Energielabel C
Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel, merk Intergas HR 2002

Aanvaarding in goed overleg
Richtprijs € 265.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
357 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, dakraam, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
K
Perceel
1283
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.20 x 8 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laan van Brussel 78 Alkmaar

naar Laan van Brussel 78 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object