Vorige | Volgende

Meerval 40 Schagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Kent u het verrassingseffect?
Deze unieke uitgebouwde hoekwoning aan de Meerval 40 in Schagen heeft dat effect!
Als u aan de voorzijde van de woning staat verwacht u totaal niet hetgeen u aan de binnenzijde compleet verrast! Onder andere een zeer ruimtelijke woonkamer met hoog plafond, veel lichtinval door de grote ramen, vrij zicht en aan het water!

De woning heeft het allemaal! Luxe, comfort, sfeer, is modern, lichtinval, uitzicht, ligt aan t water en is uniek in zijn soort.
Er bestaat in deze nieuwe woonwijk Nes Noord geen tweede woning zoals deze.
Dus bent u niet zon klusser en houdt u ervan om zo een woning te betrekken? Dan is dit zeer zeker uw droomhuis.!
De woning staat op een perceel van 214 m eigen grond en parkeren kan voor de deur.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke allen opvallen door de zeer nette afwerking en de grote raampartijen. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken.
De tweede verdieping is voorzien van meerdere ramen heeft een ruime voorzolder met hier uw witgoedopstelling en een riante vijfde slaapkamer. Middels een losse trap is de vliering bereikbaar.

Kortom, een lot uit de loterij welke wij u graag van binnen laten zien!

Indeling begane grond:
Ruime entree met meterkast, toiletruimte welke volledig is betegeld en uitgevoerd met luxe sanitair. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime living, de uitgebouwde woonkamer heeft een vaste trapkast en is gesitueerd aan de zijkant van de woning, middels een vaste (luie) trap kunt naar de 1e verdieping.
De woonkamer biedt lekker veel ruimte, beschikt over royale raampartijen en middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin op het zuiden.
De hoge plafonds zorgen echt voor een vorstelijk en rijk gevoel. Ook het speelse van het niveauverschil is welkome aanvulling in het geheel. Door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is het een licht geheel.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een doorlopende luxe PVC vloer. (tegels in keuken en hal)

Aan de voorzijde de luxe uitgevoerde keuken waar u goed zicht heeft op het straatbeeld en uw geparkeerde auto.
De U-keuken is voorzien van een moderne uitstraling met werkblad en heeft dankzij de halfhoge kasten en lades voldoende opbergruimte. Hier treft u alle gemakken en luxe van deze tijd aan. De keuken is namelijk uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, vrieskast, koelkast, combimagnetron/oven, 5 pits gaskookplaat met Wok brander en afzuigkap.

Tuin:
Vanuit de living stapt u middels de openslaande deuren zo de tuin in. De redelijke besloten patio/terras, zongerichte achtertuin op het zuiden nodigt echt uit om na een lange dag werken heerlijk van het adembenemende uitzicht te genieten. Het ideale van dit perceel is dat u verschillende plekken kunt creren om te gaan zitten / liggen en of loungen.
Ook beschikt u over een zij-tuin waar een houten fietsenberging is neergezet.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de living komt u op de ruime overloop welke toegang geeft tot 3 royale slaapkamers met grote raampartijen en een zeer nette badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De gehele verdieping afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De aparte wasruimte met wasmachine en droger opstelling is direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. Middels deze ruimte heeft u toegang tot een extra berging met hier de CV-opstelling. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer met een grote vliering en achter de knieschotten nog meer bergruimte. De kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en dient nu als een kantoor.

Vliering:
Middels een losse trap is de vliering bereikbaar.

Kenmerken:
Bouwjaar 2016
Vloeroppervlak 168 m
Woonoppervlakte 142 m (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning ca. 545 m
Perceel, 214 m op eigen grond
Energielabel A

Bijzonderheden:
Uitgebouwde hoekwoning aan het water met veel privacy
Uiterst verzorgde eengezinswoning met vrij uitzicht over waterpartij
Luxe en moderne badkamer en keuken
Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
Kindvriendelijke woonomgeving
Op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen
Volledig gesoleerd
Energielabel A
CV en warmwatervoorziening via combiketel, merk Intergas HRE 2016

Aanvaarding in overleg
Richtprijs 399.500,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig gesoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
K
Perceel
1179
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12 x 6 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meerval 40 Schagen

naar Meerval 40 Schagen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object