Vorige | Volgende

Nijenburglaan 13 OBDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit is uw HOEK-appartement!
Perfect, jong en nabij centrum van Obdam gelegen beneden-appartement met tuin op zuidoosten. Het uitzicht is formidabel te noemen en de ligging ten opzichte van winkelpromenade en NS-station is perfect!
Bovendien is parkeren hier geen probleem.

Gelegen op de begane grond, met een heerlijke zonnige voortuin uitkijkend over de vijver, treft u dit HOEK-appartement met eigen berging, veel lichtinval en niet te vergeten PRIVACY.

Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op zeer korte afstand.
Tel hierbij op een optimaal isolatiepakket en de ruime parkeergelegenheid bij en achter het complex, heeft u hier de ideale mix te pakken om heerlijk te wonen!
U heeft uw eigen opgang en zonneterras, waar vandaan u het appartement kunt betreden. Hier treft u de hal met meterkast alvorens u de ruime woonkamer instapt die voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kleine kamer aan de voorzijde van de woning. De open en strakke keuken is voorzien van een oven, 4-pits kookcomfort, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Aan de andere kant van de woning is een ruime en zeer praktische bergruimte te vinden, waar u naast de c.v.-opstelling ook de wasmachine en droger opstelling kwijt kunt.
Vanuit de woonkamer/keuken komt u in een tussenhal die u toegang biedt tot het toilet, badkamer en de grote slaapkamer met walk-in closet.
De badkamer is eveneens verzorgd en voorzien van vloerverwarming, is in lichte kleurstelling uitgevoerd en biedt u een inloopdouche, wastafel, radiator en een aparte badkamer kastjes.
Aan de achterzijde treft u de lichte en ruime slaapkamer, voorzien van een keurige laminaatvloer en een brede glaspartij en is voorzien van een walk-in closet.

Kortom een heerlijk appartement die u zo kunt betrekken! Komt u ook kijken?
Bel dan met 072-2201462 voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Wij geven u graag een persoonlijke rondleiding.

Kenmerken:
Bouwjaar 2005
Inhoud: ca. 260 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca.80 m² (Meetrapport NEN2580 beschikbaar)
Externe bergruimte: ca.7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca.13 m²
Kadaster: Gemeente Obdam, sectie E, nummer 1631 - A7
Energielabel: A | “voorlopige”

Bijzonderheden:
- Isolatie; volledig isolatiepakket is aanwezig;
- Verwarming- en warmwater middels een c.v.-ketel (AWB HR Combi, bouwjaar 2006);
- Servicekosten € 117,- per maand en goede en gezonde VVE
- Voldoende parkeergelegenheid bij het complex en in de straat;
- Elektra: 5 groepen (automaten) met dubbele aardlekschakelaar;
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer;
- Hoek appartement/benedenwoning met tuin;
- Gelijkvloerse woning met veel privacy;
- Ruim uitzicht vanuit de met daglicht overgoten woonkamer;
- Supermarkt op loopafstand!
- Het geheel is goed verzorgd en gebouwd met uitstekende materialen.
- Aan de achterzijde van het gebouw vindt u de houten berging voorzien van elektra en betonvloer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 117 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Obdam
Sectie
E
Indexnummer
A7
Perceel
1631
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7.15 x 2 m
Oppervlakte
14 m²
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nijenburglaan 13 OBDAM

naar Nijenburglaan 13 OBDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object