Vorige | Volgende

Oostdorperweg 110 Wassenaar

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Werkelijk een zeer nette en sfeervolle jaren 30 tussen/eindwoning. Gelegen op een prima locatie en op loopafstand van het centrum , scholen, sporthal/verenigingen en uitvalswegen.
De woning bezit een ruime voortuin en een zonnige achtertuin met een achterom via de naastgelegen poort.
In de tuin staat een fijne schuur met daarnaast een overkapping om heerlijk te relaxen. Om het geheel helemaal relax te maken treft u er ook een houtgestookte Hottub aan welke ook achterblijft.. Alom genieten dus. Binnen treft u een voor en achterkamer (met separatie) en 4 slaapkamers.
Deze fraaie woning met nog de echte jaren 30 sfeer, maar dan in een modern jasje, is tien jaar geleden vrijwel volledig gestript en weer opgebouwd. Aan isolatie is veel aandacht besteed. Ook aan duurzame energie. Daarom liggen er o.a. 13 zonnepanelen op het dak.
Alle leidingen (o.a. cv leidingen) zijn ook in de muren weggewerkt waardoor dit geen verstoring geeft. Er is aan de voorzijde dubbelglas geplaatst, vloeren zijn ge´soleerd, plafonds vernieuwd, riool vernieuwd en doorgetrokken tot achter in de tuin, asbest en lood verwijderd, nieuwe keuken en ga zo maar door.
De woning is gewoon helemaal af. Het enige wat wij ons kunnen voorstellen is dat de nieuwe eigenaar de badkamer nog verder gaat moderniseren.


Indeling:

Hal, gang met meterkast (11 groepen en aardlekschakelaars) trapkast en vloerverwarming, toilet, voor en achterkamer, open keuken en opslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer treft u een fraaie marmeren openhaard en een mooie parketvloer met bies aan. Naast de glas in lood separatie zijn de bekende vaste kasten gelukkig ook bewaard gebleven.
De inbouwkeuken bezit o.a. een koelkast, diepvries, magnetron/oven, een Boretti fornuis met dubbele oven, rvs afzuigkap, vaatwasser (aangesloten op het warme water), ge´ntegreerde koffiemachine, stenen wasbak met cooker, fijne diepe lades en uiteraard voldoende kastjes. Kortom iemand die van koken houdt kan zich hier uitleven!!
De tuin is netjes onderhouden en gelegen op het zuid-oost.

1e verdieping;

Overloop, badkamer met 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel.
Aan de voorzijde twee slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer met marmeren schouw en twee vaste kasten.
Aan de achterzijde de derde slaapkamer tevens met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.

2e verdieping;

Overloop, bergruimte met opstelling voor de wasmachine, cv ketel (2009) en een 300 ltr zonneboiler.
Tevens treffen we hier de vierde slaapkamer, in dit geval werkkamer, met een diepe bergkast aan. Ook aanwezig is een wastafel met koud en warm water.



Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: 116 m2. (NEN rapport aanwezig)
Inhoud: 414m3
Bouwjaar: 1932
Perceeloppervlakte: 159m2
Schuur in tuin voor de fietsen (achterom)
Keurige woning welke met oog voor detail is verbouwd.
Energiezuinig
Sfeervolle woning op prima locatie

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
414 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceel
4591
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.20 x 12 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oostdorperweg 110 Wassenaar

naar Oostdorperweg 110 Wassenaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object