Vorige | Volgende

Poelenburg 2 Obdam

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op GROTE kavel gelegen HOEKwoning met diepe zonnige achtertuin (18 METER!).
De woning biedt vanuit de keuken WEIDS-uitzicht over de brede straat middels een groot hoekraam. De prachtige polderlandschappen waar u lekker kunt wandelen of fietsen. De school- en winkelvoorzieningen liggen op loopafstand. Kortom, Top wonen in de mooie nieuwe wijk Polderweijde.

Bij binnenkomst valt de grote brede hal meteen op, hier is het dan ook prettig binnenkomen. De van de bouw af uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizen VLOER met VLOERVERWARMING.
De woonkamer ontvangt veel LICHTINVAL door de grote raampartij aan de zijkant en SCHUIFPUI.
De moderne keuken is onder andere voorzien van een 5 pits standalone gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-magnetron en koel-, vriescombinatie en zeer goed onderhouden.

1e verdieping

3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning ligt en voorzien is van twee grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de overige 2 slaapkamers.
De keurig betegelde nette badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping

Op de 2e verdieping treft u een grote open zolderkamer (44m2 vloeroppervlakte) met twee dakramen. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.
Tevens staat op deze verdieping de Brink heteluchtverwarmingsketel, cv-installatie t.b.v. vloerverwarming en warm waterinstallatie en de wasmachine/droger opgesteld.

Kenmerken

Bouwjaar 2005;
Woonoppervlakte: 124 m2, (NEN2580 ingemeten en meetrapport beschikbaar)
Inhoud: ca. 460 m3,
Externe bergruimte: 12 m2;
Perceeloppervlakte 228m2 eigen grond.

Bijzonderheden

- Op een ruime kavel gelegen, daardoor ruime voor, zij en achtertuin
- Woonkamer v.z.v. vloerverwarming
- Gehele woning luchtverwarming
- Keurige keuken met inbouwapparatuur
- Parkeren: openbaar parkeren in de directe omgeving;
- Diepe zonnige tuin op het ZUIDWESTEN
- Prachtige leef- en groeiwoning voor uw toekomst!
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Obdam
Sectie
E
Perceel
1811
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 19 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Poelenburg 2 Obdam

naar Poelenburg 2 Obdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object