Vorige | Volgende

Rietpolderlaan 60 Muiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een luxe en ruime nieuwbouwwoning?
Neem dan snel een kijkje op de Rietpolderlaan 60! Deze twee-onder-een kapwoning uit 2018 is een waar paleisje met een grote woonruimte, twee badkamers, vloerverwarming door de gehele woning, eigen parkeerplaatsen n zonnepanelen!
De woning is ideaal voor jonge gezinnen, gezien de ruime tuin rondom het huis en de vele speelplekken in de nieuwbouwwijk.
Met maar een 15 minuten rijden vanaf Amsterdam, vind je de prachtige nieuwbouwwijk De Krijgsman. Dit woongebied is gerealiseerd op het voormalige terrein van de kruitfabriek in Muiden, waarbij iedere buurt zijn eigen karakter heeft met behoud van het oude landschap. Je woont hier omgeven door groen en bij het Ijmeer, een prachtige plek om met een bootje te genieten van mooie zomerdagen. De nieuwbouw in combinatie met de historische stadskern maakt dit een fijne plek om te wonen. Wil je de drukte opzoeken, dan ben je snel in het gezellige stadscentrum met tal van cafs, restaurants en winkels. De wijk is goed bereikbaar met de auto, waarbij je zo de A1 oprijdt. De bushalte vind je net naast de wijk, bij P+R Muiden.

Indeling

Begane grond

Al direct als je de woning betreedt, valt op dat de huidige bewoners een verfijnde smaak hebben. De afwerking van de woning is prachtig, je kunt hier direct aan de slag met inrichten! In de gehele woning ligt een gietvloer met vloerverwarming. Sta je in de hal, dan zie je aan de rechterhand het toilet en aan de linkerhand is er een kapstokruimte. Loop je rechtdoor, dan kom je uit in de woonkamer. Deze is zo ingericht dat links de living van 21,6m te vinden is en rechts de keuken met grote eetkamer. In de living vind je een uitbouw met gaskachel en daarnaast ruimte voor een grote tv. Door de lange raampartijen is er hier veel lichtinval. Ook de keuken is prachtig, met zeer veel opbergruimte en een strakke uitstraling. De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van afzuigkap, (combi)-oven, koel- en vriescombinatie, kokend waterkraan en vaatwasser. In het verlengde van de keuken vind je de eetkamer van ruim 17m. Zo wordt samen koken en natafelen een feestje!

Eerste verdieping

Tussen de living en de keuken vind je de trap naar de eerste verdieping. Hier ligt dezelfde gietvloer met lichtgrijze kleur als op de begane grond. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een eigen badkamer en inbouwkast en is bij elkaar ongeveer 17m. Door de hele kamer vind je meerdere raampartijen, waardoor ook hier veel lichtinval is. De badkamer is voorzien van inloopdouche, eigen toilet en badkamermeubel met twee wastafels. De tweede slaapkamer is 12m en hiermee groot genoeg voor zowel een bed als kast. De ingang van de tweede badkamer staat los van deze slaapkamer en ook hier vind je een inloopdouche, badkamermeubel en eigen toilet. Daarnaast kun je hier ook heerlijk ontspannen in het fijne ligbad!

Tweede verdieping

De zolder hoeft zeker niet dienst te doen als rommelhok, want ook hier is de afwerking prachtig. Door de schuin aflopende wanden hebben de kamers een speels effect. En van de kamers is 15m en ingericht als wasruimte, met wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is het mogelijk vrij simpel een 4e slaapkamer te creren mocht 3 slaapkamers niet voldoende zijn.
De tweede kamer is ruim 16,5m en hierdoor ook fijn in te richten als slaap e/o logeerkamer. Ook is deze kamer ideaal als inloopkast, thuiskantoor of sportruimte. Aan jou de keuze!

Tuin, berging en parkeren

Aan de voorzijde van de woning is een zeer fraaie lamellenveranda aan de woning gezet, hier is het heerlijk toeven met veel privacy. Wil je nog meer privacy? Dat is ook mogelijk naast de woning in de zijtuin, een zeer fraai aangelegde tuin met een zitgedeelte waar de grond is voorzien van speciale antislip vlonderplanken van composiet.
In de tuin bevindt zich ook de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van een fietsen, motor of scooter. Naast de berging kunt u parkeren op eigen terrein en biedt plek voor 2 voertuigen, welke voorzien is van een dubbele laadpaal met loadbalancing.

Kenmerken

Bouwjaar 2018
Vloeroppervlak 189 m
Woonoppervlakte 171 m (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning 644 m
Perceel, 370 m op eigen grond
Energielabel A


Bijzonderheden

- Perfecte afwerking, instapklaar
- Gietvloer op alle verdiepingen
- Zonnepanelen
- Luxe en modern
- Gevoel van vrijstaand wonen
- Twee badkamers
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Mogelijkheid tot creren 4e slaapkamer
- Grote en zon gunstig gelegen tuin(en) met verschillende terrassen.
- Laadpaal met loadbalancing
- Smarthome, sensoren, extra groepen om nog laadpaal, sauna, etc. aan te sluiten
- Vanaf januari 2022 is het Kindcentrum de Muiderkring in de Krijgsman open. Kinderopvang, basisschool, BSO, naschoolse activiteiten
- Bushalte op paar minuten loopafstand waar om de 10 minuten een bus naar Amsterdam vertrekt
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
domotica, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas Extreme HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-09-18
Index
0.63

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Muiden A 896
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
160 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
295 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rietpolderlaan 60 Muiden

naar Rietpolderlaan 60 Muiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object