Vorige | Volgende

Weidemolen 74 Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UPDATE 09-06-2020; Deze woning is verkocht o.v. daarom is bezichtigen niet meer mogelijk. Wel kunt u zich op de reservelijst laten plaatsen! Laat hiervoor een reactie via Funda achter of stuur een e-mail naar info@goedvastmakelaars.nl

Deze ruime 5 kamer eengezinswoning met aan de voorzijde vaarwater, vrij uitzicht tot het IJsselmeer en het Landje van Naber ligt op een prachtige en unieke plek. Een woning op deze plek komt maar zelden in de verkoop en dat voor zo’n prijs.
Mooie wandel en fietsroutes, dichtbij het Dwaalpark en winkelcentrum “Grote Beer” en met de fiets met 15 minuten in de binnenstad van Hoorn.
Dus bent u op zoek naar een leuke en ruime woning in Hoorn, in een rustige buurt met prachtig uitzicht en voor een betaalbare prijs? Kom dan zeer zeker deze woning eens van binnen bekijken.

Indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met uitzicht over het Landje van Naber* en tot het IJsselmeer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een trapkast en aan de achterzijde van de woning is de open L-vormige keuken gesitueerd welke o.a. is voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken wordt de toegang geboden tot de achtertuin en is nagenoeg beplant met fruit/bessen gewassen. Achter in de tuin een berging voor wat tuingereedschap en/of fietsen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat en de in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping
Via een vast trap bereikt u de 2e verdieping en nu zeer ruime slaapkamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde met ook weer dat fantastische mooie uitzicht. Thans bevindt zich hier cv-opstelling.

Tuin:
De royale achtertuin is voorzien diverse beplanting. Achter in de Tuin een berging en de tuin is achterom bereikbaar.
Zowel voor als achter is het heerlijk en vrij zitten. Achter heeft u in de warme zomerdagen wat meer beschutting en heeft u de zon wat later in de middag. Het geheel is en staat op 137 m2 eigen grond.

* Landje van Naber
Het landje van Naber is een nat weidegebiedje tegen de IJsselmeer gelegen. Door deze ligging is het Landje zout van karakter. Er groeien dan ook planten als zeeaster, zilte schijnspurrie en hier en daar melkkruid. Ook zijn er zo'n 12 rietorchissen aanwezig. De natte gedeelten van het Landje worden tijdens de trektijd druk bezocht door steltlopers als groenpoot- en zwarte ruiter, kemphaan, oeverloper en watersnip. De lepelaar foerageert in de zomer af en toe in het plasje op het Landje.


Kenmerken:
Bouwjaar: 1981
Totale Vloeroppervlak: 131 m2
Gebruiksoppervlak wonen: 106 m2 (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Overig inpandige ruimte: 5 m2
Inhoud woning: 373 m3
Perceeloppervlak: 137 m2
Energielabel: C

Bijzonderheden:
Prachtig gelegen en vrij uitzicht;
Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
Het gehele dak is vernieuwd en geďsoleerd;
Dakkapel in kunststof uitgevoerd;
Geheel voorzien van dubbel glas;
De woning is gelegen op 137 m2 eigen grond;
Gelegen in kindvriendelijke en autoluwe buurt;
Direct voor de deur geen auto’s
Auto parkeren op openbare plekken
Op loop/fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen als winkels en scholen;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geďsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
M
Perceel
1157
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weidemolen 74 Hoorn

naar Weidemolen 74 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object