Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

Hoekwierde 53 Almere

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object
Open huis van 1 1 tot 01/04/2023 15:00 uur

Omschrijving

OPEN HUIS tijdens de landelijke Open Huizen Dag op zaterdag 1 april a.s. tussen 11.00 en 15.00 uur.
U bent van harte welkom om deze dag zonder afspraak even binnen te komen kijken!

Deze fraaie twee-onder-n kapwoning is gelegen aan de Hoekwierde 53.

In de woning heb je echt alles bij de hand met wel vier slaapkamers, een sfeervolle serre, riante living, eigen parkeergelegenheid, een garage en een royale achtertuin.

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt genaamd De Wierden, welke aan de rand van Almere Haven is gelegen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, sportgelegenheden en winkels liggen op korte loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (A6) nabij gelegen.

Begane grond
De voordeur is via een oprit met eigen parkeergelegenheid te betreden van waar je binnenkomt in de hal. In de hal ligt een grijs/blauwe tegelvloer en vind je lichte wanden. Daarnaast leidt de hal naar de garage, het toilet, de bijkeuken, de woonkamer en de eerste verdieping,.

Opvallend aan de riante woonkamer, welke middels een trapje is te betreden, is de authentieke haard. Verder biedt de woonkamer veel natuurlijk daglicht inval met dank aan de raampartijen en kun je hier uitstekend loungen en dineren. Je kunt via de woonkamer een serre en een keuken betreden.

In de open leefkeuken vind je witte greeploze keukenkasten met een donker keukenblad. Tevens ben je hier voorzien van een gaskookplaat, een inbouw-oven en afzuigkap. Je kunt vanuit de keuken de bijkeuken betreden, welke is voorzien van een wasmachine aansluiting en een geiser voor de warmwatervoorziening.

Uniek aan de sfeervolle serre die nu als eetkamer wordt gebruikt, is de enorme skylight. Daarnaast biedt de serre veel natuurlijk daglicht inval, dit door de vele raampartijen. Ook kun je via de serre een achtertuin betreden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, deze overloop is middels een vaste trap vanuit de begane grond te betreden. Verder leidt de overloop naar drie slaapkamers, de badkamer en ook naar de tweede verdieping.

In de moderne badkamer tref je donkere vloertegels met witte wanden aan. Ook ben je hier voorzien van een heerlijk ligbad, een zwevend toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, welke extra ruimte creren. Momenteel zijn de drie kamers ingericht als twee slaapkamers en een hobbyruimte. Uiteraard kun je de slaapkamers geheel naar eigen smaak inrichten.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap vanuit de eerste verdieping is een overloop op de tweede verdieping te betreden. Je kunt via de overloop een slaapkamer betreden welke tevens is voorzien van een wastafel.

Verder is de slaapkamer ook ideaal om bijvoorbeeld als een werkkamer of inloopkast te gebruiken.

Buitenruimte
In de royale achtertuin, welke aan een bos grenst, ben je voorzien van veel volwassen groen. Tevens tref je hier een vijver aan en is in de tuin een grasveld aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy dankzij de groene heggen. Ook zou je hier heerlijk kunnen loungen en dineren of genieten van het prachtige uitzicht.


Kenmerken

- Bouwjaar 1985.
- Vloeroppervlak 224 m
- Woonoppervlakte 165 m (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
- Inhoud woning 639m
- Perceel 456 m eigen grond
- Energielabel B geldig tot 10-11-2030


Bijzonderheden
- Volledig eigendom
- Energielabel B
- 20 zonnepanelen
- Open haard
- Vier slaapkamers
- Eigen Parkeerplaats
- Mechanische Ventilatie
- Een garage
- Volledig gesoleerd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1981 t/m 1990
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1981 t/m 1990

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-11-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere H 4126
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Almere H 1808
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
242 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoekwierde 53 Almere

naar Hoekwierde 53 Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object