Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

Ina Boudierstraat 14 Alkmaar

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WAAUW!!! Wat een schitterend herenhuis is dit zeg!
Bent u opzoek naar RUIMTE, RUIMTE en nog eens RUIMTE? En dan ook nog een ENERGIEZUINIGE woning?
Dan mag u deze woning met ontzettend veel woonruimte en energielabel A in Vroonermeer niet gemist hebben.
De woning beschikt o.a. over;

- een riante en tuingerichte woonkamer;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- 5 ruime slaapkamers;
- Badkamer met ligbad;
- 33 m2 zonnepanelen uit 2020;
- royale garage.;


De riante woonkamer is tuingericht en meet circa 60 m. Deze kamer, die feitelijk uit twee riante delen bestaat, gaat over in de open keuken.
De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het Noordoosten
De heteluchtverwarming zorgt voor een constante en comfortabele warmte.
Verder is de woning voorzien van 33 m2 zonnepanelen uit 2020, die per jaar ca. 6700 kWh opbrengen.
De woning is gelegen in de Vroonermeer, een fraaie, moderne en jonge wijk met veel voorzieningen op korte afstand. Ook bent u met 10 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar of met 5 minuten bij het NS-station (Noord)

Benieuwd hoe deze luxe en ruime woning aanvoelt? Maak dan snel een afspraak en kom kijken in deze prachtige woning!

Begane grond

U komt binnen in een knusse hal, waar lichte muren en idem marmeren vloer u langs de meterkast, deur naar de garage, vaste trap, toilet en de living in leiden.

In laatstgenoemde treft u de uitgebreide keuken aan de voorzijde, met aan uw linkerhand de riante woonkamer. Net als in de hal, zijn beide ruimtes voorzien van een nette lichte marmeren vloer.

In de keuken beschikt u over een zowel L-vormig als recht stenen aanrecht, met aan laatstgenoemde het 5-pits gasfornuis en de afzuigkap. Hier tegenover in een grote bijpassende kast vindt u de koel/vriescombinatie en een tweetal ovens, met onder het raam de vaatwasser en wasbak. Met de ramen op het zuidwesten is het hier heerlijk zonnig koken.

De rest van de begane grond bestaat uit zowel woon- als eetkamer, waar u voor beide volop de ruimte hebt. Al valt er ook zeker in de keuken zelf te dineren aan de luxe bar. In de woonkamer heeft u zowel uitzicht op de voorzijde van de woning als op de zonnige tuin op het noordoosten

Eerste verdieping

Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m, 14 m en 9 m. De ruime badkamer is strak betegeld in zowel grijs als wit, waarbij het ligbad is voorzien van een speels tegelpatroon in verschillende tinten. Hier vindt u verder nog een riante douchecabine, zwevend toilet en een dubbele wastafel met spiegel en kastruimte. De etage is verder geheel afgewerkt met een laminaatvloer.


Tweede verdieping

Ook op de 2e verdieping beschikt u over twee grote (slaap)kamers, samen met de CV/wasruimte op de overloop zelf.

Zolder

Via vlizotrap bereikbare bergzolder over de gehele lengte van het huis.

Buitenruimte

De achtertuin (2020) is vrijwel geheel betegeld in zowel lichte als donkere plavuizen en voorzien van een speels hoogteverschil. Zo beschikt u hier tussen de grote plantenbakken over meerdere fijne plekken om buiten te zitten, samen met een handige houten berging in de hoek van de tuin voor uw tuingereedschap en andere spullen.

KENMERKEN:

Bouwjaar 2005
Vloeroppervlak 268 m
Woonoppervlakte 192 m (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning ca. 762 m
Perceel, 233 m op eigen grond
Energielabel A geldig tot 14-12-2030

BIJZONDERHEDEN:

- riante instapklare hoekwoning
- 5 slaapkamers
- zowel ruime keuken als woonkamer
- heteluchtverwarming door de gehele woning
- elektrische vloerverwarming beneden
- uitgebreide keuken
- strakke badkamer met ligbad
- fijne tuin op het noordoosten inclusief houten berging
- winkelcentrum 'de Mare' op loopafstand
- kindvriendelijke omgeving
- speeltuinen, scholen en verenigingen vlakbij
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
762 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar L 3159
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
74 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
133 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ina Boudierstraat 14 Alkmaar

naar Ina Boudierstraat 14 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object