Vorige | Volgende

Jan van Goyenstraat 127 Alkmaar

Vraagprijs € 296.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In deze lichte/zonnige hoekwoning ben je van alle gemakken voorzien. Met een nette afwerking en recent vernieuwde keuken en badkamer kun je hier direct intrekken! Je hebt hier onder andere de beschikking over drie slaapkamers en een fijne achtertuin. Dankzij de ligging is dit een ideale woning voor jonge gezinnen. 
Je vindt de woning in de ruim opgezette, kindvriendelijke wijk De Hoef. Je woont hier nabij duin, stad en zee, maar bent ook in de wijk zelf van alle faciliteiten voorzien. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht in winkelcentrum De Hoef en worden er in buurtspeeltuin De Hoef met regelmaat leuke activiteiten georganiseerd, zoals paaseieren zoeken. Voorzieningen als kinderopvang centra, scholen en sportverenigingen liggen nabij en het centrum en treinstation ligt op fietsafstand. Je bevindt je snel op meerdere uitvalswegen en reis je met het openbaar vervoer, dan kan dit met zowel bus als trein. 

Indeling
Begane grond
Als je in de hal staat, kun je direct de trap op naar de eerste verdieping of loop je rechtdoor richting de keuken. Onder de trap bevindt zich het toilet. De hal doet ruimtelijk aan dankzij het hoge plafond. Daarnaast zorgt de lambrisering op de muren voor een mooie en nette uitstraling. In zowel hal als woonkamer ligt een lichte laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden ben je hier voorzien van veel lichtinval. Door de indeling van de woonkamer zijn living en eetkamer goed van elkaar te scheiden, waarbij de eettafel naast de open keuken geplaatst kan worden. De keuken is in L-vorm gebouwd en is een mooie aanvulling op het interieur dankzij de strakke witte keukenkastjes en het houten werkblad. Je bent hier onder andere voorzien van gloednieuwe kookplaat met afzuigkap, inbouw oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. In zowel hal als slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een net geheel. De eerste slaapkamer aan de rechterhand is klein van stuk, maar voorzien van een grote raampartij. Deze kamer is goed in te richten als baby slaapkamer of thuiswerkruimte. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en daarmee groot genoeg voor zowel tweepersoonsbed als kast. Daarnaast bevindt er zich al in inbouwkast in deze kamer, voor kleding of opbergruimte. De derde slaapkamer is ook ruim van opzet en biedt toegang tot het gezellige balkonnetje aan de voorzijde van de woning. De badkamer is klein van stuk, maar voorzien van heerlijke stortdouche. Er is gebruik gemaakt van grote beige en witte tegels en er is daarnaast een badkamermeubel met wastafel en spiegel met verwarming/anti damp ingebouwd, waarbij onder de wastafel opbergkastjes voor handdoeken en overige badkamerbenodigdheden te vinden is. 

Buitenruimte
De voortuin is gedeeltelijk overdekt door het balkon op de eerste verdieping, wat zorgt voor een knusse uitstraling. De tuin is grotendeels betegeld met ruimte voor groen en een zithoek. De achtertuin betreed je via de glazen schuifpui en is erg zonnig. Het voorste gedeelte van de tuin is betegeld en daarnaast ligt er gras en is er in de groenruimte aandacht voor eetbare planten zoals vijg, druif, peren en appelboompjes. Achterin de tuin staat een houten berging. Naast de berging vind je de achterom, met toegang tot het speelveldje achter de woning. 

Kenmerken:
Bouwjaar 1959
Vloeroppervlak 96 m²
Woonoppervlakte 82 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning ca. 331 m³
Perceel, 121 m² op eigen grond
Energielabel D geldig tot 26-12-2030

Bijzonderheden
-    Kindvriendelijke buurt
-    Nette afwerking
-    De gehele achtergevel  en deel voorgevel voorzien van nieuwe kozijnen incl. HR++ glas
-    Moderne badkamer en keuken
-    Drie slaapkamers
-    Fijne achtertuin met toegang tot speelveld achter de woning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas HRE 107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar D 443
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
60 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan van Goyenstraat 127 Alkmaar

naar Jan van Goyenstraat 127 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object