Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

Kanaalkade 4 Alkmaar

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het centrum van Alkmaar bevindt zich dit charmante karakteristieke hoekappartement aan de Kanaalkade. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en bevindt zich in het beeldbepalende pand t Paardshoofd uit laat 16e eeuw. Dit pand is begin jaren 90 geconverteerd in appartementen. Het appartement geeft uitzicht op de Dijk en de gracht van de Kooltuin en beschikt over twee slaapkamers, een riante living en een keuken met moderne uitstraling. Kortom, je komt hier niets te kort! De woning is in goede staat waardoor je hier direct zou kunnen intrekken.

Dit stijlvolle appartement is gelegen in de Binnenstad. Alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, gezellige restaurants en de winkelstraten van Alkmaar bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is zeer goed met nabijgelegen parkeergarages, openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N242, N508 en N9).

Appartement
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is via een centrale entree met brievenbus en intercom te betreden, waarna je met een trap of lift naar de verdieping kunt. Op deze verdieping vind je ook het gemeenschappelijke (dak)terras. Je komt binnen in een keurige hal met zwart/witte tegelvloer. Deze hal biedt toegang tot de hoofdslaapkamer, toilet, badkamer en woonkamer.

De ruime living is middels een trapje te betreden en heeft dankzij de grote raampartijen veel daglichtinval. In de living ligt een houtkleurige plankenvloer en van hieruit heb je toegang tot de tweede slaap-/werkkamer en keuken.

In de open keuken tref je gebroken-witte keukenkasten met rvs-kleurige handvatten aan. De keuken is deels voorzien van zwartkleurige vloertegels en bevat een gaskookplaat, inbouwcombimagnetron, afzuigkap met externe afvoer en een inbouwkoel-/vriescombinatie.

Zoals eerder vermeld, is vanuit de living een tweede kamer te betreden. Deze is nu ingericht als werkkamer, maar deze kun je uiteraard ook als slaapkamer of extra opbergruimte inrichten. Deze kamer is voorzien van een keurige grijze laminaatvloer en klassieke grote ramen, vergelijkbaar met de woonkamer. In de hoofdslaapkamer tref je op het plafond een artistieke oorspronkelijke plafondschildering aan, die is uitgelicht door middel van lichtspots. De plafondschildering staat geregistreerd bij de gemeente.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, vaste opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Daarnaast tref je hier een keurig betegelde vloer met vloerverwarming aan en witte wandtegels.

KENMERKEN
Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte 89 m (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning 237 m
Energielabel A geldig to 01-12-2032

Bijzonderheden
- Goed onderhouden appartement
- Twee slaapkamers
- Gezamenlijk dakterras
- Benodigde voorzieningen nabij
- Centraal gelegen
- Parkeergarages en bushaltes nabij
- Gezonde en Actieve VVE, notulen aanwezig, elk jaar ledenvergadering, MJOP, servicekosten 2023 bedragen 212 euro
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-12-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar B 5268
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
212
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kanaalkade 4 Alkmaar

naar Kanaalkade 4 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object