Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

Kievitlaan 18 Wieringerwaard

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In deze rustige buurt staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning. Met afstand is dit de ideale woning en wijk voor gezinnen. Al is er in Wieringerwaard zelf voornamelijk rust te vinden, je zit ook vlakbij de weg richting Anna Paulowna waar ze een heel leuk winkelcentrum hebben en meerdere wandel/natuurgebieden. Of je rijdt een stukje verder naar Den Helder of Schagen waar nog meer te beleven is.

Met 4 (slaap)kamers, een eigen garage, strakke keuken, luxe badkamer en heel veel leefruimte is dit ook echt een gezinswoning. Alles is keurig onderhouden waardoor je er direct in kunt. Ook is er aan opbergruimte geen gebrek met een eigen garage, houten berging in de tuin en ruime bijkeuken.

Begane grond.

Eenmaal je eigen oprit overgestoken kom je via de voordeur uit in een knusse hal. Deze leid je langs de kapstok zo de woonkamer in, al kun je hier ook naar boven of naar het toilet. De woonkamer is ruim en zeer licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Aan de andere kant van het huis bevindt zich de eethoek met uitzicht op de achtertuin en de keuken. Dit alles op een stijlvolle pvc-vloer.

De keuken is van alle gemakken voorzien, als wel van strak, hedendaags design. Met een kokend waterkraan van het merk Quooker, extra brede witte keukenkasten, L-vormig werkblad en moderne inbouwapparatuur, zoals de zelfreinigende oven van Siemens is een genot om te zien en om in te koken.

Aansluitend op de keuken vind je de ruime bijkeuken. Met een eigen uitgang naar de tuin is dit een zeer veelzijdige ruimte aangezien je meer dan genoeg plek hebt voor je wasmachine en/of droger. Hier zou bijvoorbeeld ook een fijn kantoor in passen.

Eerste verdieping

Pak je de vaste trap naar boven, dan kom je uit op de overloop waar je een viertal deuren vindt. De drie openslaande deuren leiden naar een stel riante (slaap)kamers en de schuifdeur is van de badkamer. Laatstgenoemde is volledig betegeld en zeer luxe ingedeeld. Ook hier zie je dat het huis is gebouwd met meerdere bewoners in het achterhoofd. Een dubbele wasbak, ruime inloopdouche en zwevend toilet maken het ook zeker mogelijk dat je deze ruimte kunt delen zonder elkaar in de weg te zitten.

Alle drie de kamers op deze verdieping zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, al hou je in het geval van kinderbedden natuurlijk nog meer ruimte over in de al riante kamers.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is omgetoverd tot een vierde kamer, Het dakkapel geeft de ruimte mooi licht en biedt een prachtig uitzicht, wat dit misschien wel de mooiste kamer maakt! Of hier nou geslapen wordt, gewerkt, of iets anders, ook deze kamer biedt een hoop mogelijkheden.

Buitenruimte

Met de tuin grotendeels bestaand uit een grasveld, is dit echt een plek waar je zowel kunt relaxen als dat er kinderen kunnen spelen. Daarbij heb je hier ook nog je eigen houten tuinhuis als berging, of om lekker droog te kunnen zitten als het regent.

Aan de voorzijde van het huis heb je een eigen inpandige garage, al heb je dankzij je oprit ook buiten al een plek voor je auto. Hierdoor is er van de garage eventueel nog een mooie werkplek te maken, of een andere bestemming. Aan jou de keus!
Nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust eens een kijkje van binnen nemen, onze makelaars geven u graag een persoonlijke rondleiding.

Kenmerken
Bouwjaar 1994
Vloeroppervlak 148 m
Woonoppervlakte 114 m (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning 421m
Perceel 213 m eigen grond
Energielabel B geldig tot 23-07-2029

Bijzonderheden
- instapklare gezinswoning
- veel leefruimte
- 4 (slaap)kamers
- luxe keuken en badkamer
- kindvriendelijke omgeving
- vlakbij uitvalsweg naar Anna Paulowna
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha Tzerra 28 C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2029-07-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringerwaard A 1775
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
85 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
154 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kievitlaan 18 Wieringerwaard

naar Kievitlaan 18 Wieringerwaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object