Omschrijving
In Alkmaar Noord in de wijk Huiswaard 2 staat, aan een rustige straat, deze fijne, energie zuinige tussenwoning te koop, geschikt voor met name starters en ouderen. Deze goed onderhouden woning beschikt onder andere over 2 ruime slaapkamers, een achtertuin op het westen, een luxe keuken, een heerlijk lichte woonkamer, 8 zonnepannelen en heeft energielabel A.
Over de locatie kunnen we alleen maar enthousiast zijn. Zo woon je op loopafstand van zowel station Alkmaar-Noord, als van een grote supermarkt en het prachtige Rekerhout waar u terecht kunt voor sport, wandelen, een kinderboerderij en een kruidentuin. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen in de buurt. Dat maakt het tevens een prettige omgeving voor (gezinnen met) kinderen. In 5 fietsminuten bereikt u winkelcentrum de Mare en in 15 minuten het gezellige centrum van Alkmaar of het mooie Bergen.
Begane grond
U komt binnen in een ruime hal. Hier vindt u het toilet, de trap naar boven en de deur naar de living. De lichte laminaatvloer loopt door naar woonkamer en keuken.
De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd. De grote kunststof ramen, voorzien van warmtewerend glas (koel in de zomer), bieden uitzicht op de beschutte zonnige achtertuin die op het westen ligt.
De keuken aan de voorzijde is luxe en zeer compleet. Het ruime L- vormige werkblad loopt door op de achterwand. Naast veel kastruimte beschikt deze keuken over o.a. 2 praktische carrouselkasten, diverse apparaten (Bosch): inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afwasmachine, koel/vriescombinatie. De inbouwspots onder de kastjes maken deze keuken af.
Eerste verdieping
De grijs gestoffeerde trap brengt u naar een centrale overloop waar u een vijftal deuren vindt. Als eerste tref u aan uw linkerhand de grootste van de twee slaapkamers. Als u uw bed onder het schuine dak plaatst houdt u veel loopruimte over. De kamer beschikt over een aparte wastafel en is voorzien van een lichtblauw laagpolig tapijt en structuurbehang.
Daarnaast ligt de keurig betegelde badkamer, die tevens dienst doet als wasruimte. Naast de wasmachine en droger vindt u een ruime inloopdouche, een urinoir en een wastafel. Zo is praktisch elke vierkante centimeter hier optimaal benut.
Naast de badkamer bevindt zich de CV-ketelkast (zuinige Remeha HR 2013). Daartegenover is een ruime gangkast. Op deze verdieping bevindt zich tenslotte de tweede slaapkamer. Deze is net zo breed als de andere slaapkamer, zij het iets minder diep. Dus geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.
Buitenruimte
Vanuit de woonkamer biedt een openslaande deur toegang tot de heerlijke achtertuin. Deze bestaat deels uit een betegeld terras met rondom voldoende ruimte om te tuinieren. Gericht op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Als bonus vindt u achterin de tuin een handige stenen berging voorzien van electra (dak vernieuwd in 2020) waar u alle ruimte hebt voor uw fiets(en) en/of tuinspullen.
Uiteraard is de berging via een achterom te bereiken.
Kenmerken:
Bouwjaar 1976
Vloeroppervlak 77 m²
Woonoppervlakte 72 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning ca. 242m³
Perceel, 98 m² op eigen grond
Energielabel A geldig tot 05-07-2032
Bijzonderheden:
* Tussenwoning met 2 slaapkamers
* Kunststofkozijnen/ -tuindeur met warmte werend (koel in de zomer) HR++ glas beneden (2015), tevens kunststofkozijnen boven, kunststof rabatdelen, (onderhoudsvrij)
* (Eigen) parkeerplek voor de deur
* rustige woonwijk
* 2 ruime slaapkamers
* luxe keuken
* 8 zonnepanelen (2014) 1500 KWH opbrengst.
* riante tuin op het westen
* stenen berging
* op loopafstand van supermarkt en station Alkmaar Noord
* keuze uit meerdere scholen
* kindvriendelijke omgeving
Lees de volledige omschrijving
