Vorige | Volgende

Korenbloemstraat 19 Alkmaar

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Jeetje wat mogen wij weer een hele leuke en mooie woning aanbieden in het zeer gewilde Bergerhof!
Ook altijd al in een bijzondere, knusse en functionele split-level woning willen wonen in de gezellige woonwijk 'Bergerhof'?
Dan is deze parel van een woning zeker iets voor u!

Deze woning is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Alkmaar.
Op loopafstand van het centrum en NS-treinstation. Nabij uitvalswegen, scholen en diverse winkelgelegenheden. Laat u vooral verrassen door de indeling van deze woning. Deze karakteristieke woning met zijn verschillende niveaus doet warm en huiselijk aan, u zult zich dan ook snel thuis voelen in deze woning.

Indeling per niveau:

De woning bestaat uit verschillende niveaus. Wij beginnen bij het onderste gedeelte.

Level -1: Voorruimte met meterkast, riant souterrain welke nu in gebruik is als ruime living, maar waar ook heel goed een grote woon-leefkeuken van gemaakt kan worden.

Level 0: Entree, hal met toegang tot het toilet en de keuken welke voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en afzuigkap.

Level 1: Ruime woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin (Zuidwesten).

Level 2: De Badkamer met douchehoek en groot wastafel incl. meubel, welke in 2021 totaal is aangepakt. Deze ruimte is voorzien van een raam welke ook in een kiepstand kan staan en daardoor de ruimte goed te ventileren is. De ruimte naast de badkamer betreft de 1e slaapkamer.

Level 3: Een ruime slaapkamer met groot raam waardoor lekker veel licht naar binnen komt.

Level 4 & 5: voorzolder met cv-installatie en met trap toegang tot een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca 1942
Vloeroppervlak: ca. 92 m²
Woonoppervlakte: ca 61 m² “excl. souterrain” (meetrapport NEN2580 beschikbaar)
Inhoud 268 m³
Perceeloppervlakte Ca 62 m² eigen grond
Eengezinswoning, tussenwoning (splitlevelwoning)

Bijzonderheden:
Badkamer in 2021 geheel vernieuwd;
Groot deel van de woning is voorzien van kunststofraamkozijnen met HR++ glas
Dakkapel bovenste verdieping uit 2012 in hout uitgevoerd;
Elektra is vernieuwd en uitbreiding groepenkast
Zonnige tuin op het zuidwesten;
Ligging, Nabij binnenstad en NS-Station
Keurig onderhouden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
split level woning
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Indis HR 107 ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar C 5194
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
21 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
32 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Korenbloemstraat 19 Alkmaar

naar Korenbloemstraat 19 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object