Krabbedyk 4 Wommels

Omschrijving

***OPEN HUIS*** ZONDAG 7 SEPTEMBER van 12.00 uur t/m 14.00 uur
Je kan dan zonder afspraak de woning komen bekijken. wees welkom!

LANDELIJK LEVEN in een VRIJSTAANDE WONING met een mooi en weids VRIJ UITZICHT en dat allemaal op een RIANT PERCEEL

Op slechts enkele minuten rijden van Wommels staat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van 969 m² eigen grond. Een plek waar je écht buiten woont, met vrij uitzicht over de landerijen richting Bolsward. Het huis is in de loop der jaren verbouwd en goed onderhouden, en recent nog voorzien van zonnepanelen. Binnen vind je verrassend veel ruimte, volop lichtinval en tal van mogelijkheden: van een atelier of praktijk aan huis tot een inspirerende werkplek of zelfs een B&B. Hier geniet je elke dag van de rust, de natuur en de mooiste zonsopkomsten én zonsondergangen.
Wonen in de Greidhoeke betekent wonen in het groene hart van Friesland. Het charmante terpdorp Wommels ligt op 2 km afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, huisarts, basisscholen en sportfaciliteiten. Via de N359 zijn steden als Leeuwarden, Bolsward, Franeker en Sneek uitstekend bereikbaar, en binnen 8 minuten zit je op de A7 richting de Randstad of de Afsluitdijk. Bovendien is de omgeving ideaal om te wandelen en te fietsen, met natuurgebieden als Skrok en de bekende weidevogels letterlijk om de hoek.

Indeling

Begane grond
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de gang met doorgang naar de living en de werk-/atelierruimte. Rechts bevindt zich de sfeervolle living met open woonkeuken en woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht en veel daglicht, terwijl het balkenplafond en de houten vloer zorgen voor warmte en karakter. De keuken is eenvoudig ingericht en biedt ruimte voor een gezellige eettafel. Aansluitend de woonkamer met open haard: een knusse plek om samen te komen.
Via de keuken kom je in de bijkeuken met extra keukenblok, wasmachineaansluiting, vaste kast en toegang tot de badkamer, de tuin én de tuingerichte (slaap)kamer. De badkamer is praktisch ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en daglicht. De aangrenzende tuinkamer, nu in gebruik als slaapkamer, heeft een schuifpui en fantastisch uitzicht over de landerijen – ideaal als werkruimte, salon of gastenverblijf. Aan de andere kant van de entree vind je de voormalige garage, nu ingericht als atelier aan de voorzijde en met extra berging, tweede toilet en een tweede bijkeuken met de CV-opstelling.

Verdieping(en)
Boven het originele woonhuis ligt een royale verdieping met twee dakkapellen en prachtig uitzicht. Deze ruimte is eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers of in te richten als creatieve werkruimte. Airconditioning zorgt voor comfort in zomer en winter.
Ook boven de tuinkamer en boven de voormalige garage is extra ruimte aanwezig, beide goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De verdieping boven de garage heeft bovendien een groot raamkozijn, een dakkoepel, airco en de opstelplaats van de omvormer voor de 7 zonnepanelen (2024).

Tuin
De tuin rondom is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Met diverse bomen, struiken, bloemen en meerdere zitjes is er altijd wel een plek om te genieten van zon of schaduw. Aan de voorzijde een sierlijke tuin met parkeerruimte, rechts een carport met krachtstroom voor een elektrische auto, en achter het huis een beschut terras met natuurlijke schaduw van de dakplataanbomen. Verder zijn er slingerende paden, een glazen tuinkas, een houten bergschuur met elektra én zelfs een plek voor ganzen met zwemgelegenheid in het slootje.

Algemeen
Bouwjaar 1873, door de jaren heen verbouwd
Royale kavel van 969 m²
Zonnepanelen (2024)
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Meerdere (werk)kamers en volop mogelijkheden voor wonen/werken aan huis of B&B
Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
Landelijk wonen, toch centraal nabij Wommels en uitvalswegen
Een bijzondere plek voor wie ruimte, rust en vrijheid zoekt. Hier ervaar je écht het Friese landleven!

Alleen een bezichtiging laat de unieke sfeer van dit huis goed voelen.