Omschrijving
Aan een rustige straat, nabij de jachthaven van Nauerna, ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van circa 430 mē.
De woning is in 1975 volledig nieuw opgetrokken (inclusief fundering) en is landelijk gelegen in het polderlandschap, met vrij uitzicht en veel privacy.
De woning heeft een karaktervolle en deels gedateerde afwerking, met behoud van originele details, en biedt een solide basis voor comfortabel wonen of verdere modernisering naar eigen wens. Recent is er een onafhankelijk funderingsonderzoek uitgevoerd, waarbij de fundering als goed is beoordeeld, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonbasis.
Indeling
Begane grond
Ruime entree met garderobe en meterkast en toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer (2024) op een massief houten vloer en beschikt over een open haard. De aangebouwde serre aan de tuinzijde zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht.
De eetkeuken heeft een nostalgisch karakter en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeropstelling en ruimte voor hobby of werk.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast.
Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers met veel bergruimte en daartussen een extra ruimte die geschikt is als werk- of hobbykamer. De voorslaapkamer is voorzien van een dakkapel. Vanuit de achterslaapkamer is de cv-ketel bereikbaar.
Buitenruimte
De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en gunstig gelegen op de zon, met tevens voldoende schaduwplekken. Achter in de tuin bevinden zich een aangebouwde houten schuur.
Kenmerken
* Perceeloppervlakte: ca. 430 mē
* Aantal kamers: 6
* Aantal slaapkamers: 3
* Tuinligging: zuid
* Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, HR++ en dubbel glas
* Verwarming en warm water: cv-ketel (2023)
* 11 zonnepanelen (2022)
Bijzonderheden
* Twee-onder-een-kapwoning op ruime kavel
* Landelijke ligging met vrij uitzicht
* Originele details aanwezig
* Recent onafhankelijk funderingsonderzoek: fundering in goede staat
* Rustige ligging nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Zaanstad en Haarlem
Lees de volledige omschrijving
