Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

Nemelaar 36 Haarlem

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met moderne keuken, stijlvolle afwerking en dakterrasmogelijkheid in groene omgeving!

Welkom in deze prachtige, instapklare en bijzondere tussenwoning, gelegen in een rustige en groene woonwijk, op steenworp afstand van zowel het Molenplaspark als de Meerwijkplas. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een moderne uitstraling.

Woningkenmerken:
Ruime woonkamer
voorzien van een stijlvolle Laminaatvloer met houtnerf structuur, die perfect past bij de moderne uitstraling van de woning.
Moderne open keuken
met alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kun je direct aan de slag met het bereiden van de heerlijkste maaltijden.
Twee volwaardige slaapkamers
ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een extra kamer voor bijvoorbeeld een thuiskantoor.
Recent vernieuwde badkamer
met een moderne, frisse uitstraling en hoogwaardige afwerking.
Energiezuinige woning
dankzij de ligging en de recente aanpassingen is de woning aangenaam koel in de zomer en zuinig in verbruik.
Mogelijkheid om een ruim dakterras te creëren, met een perfecte ligging op het oosten voor heerlijke ochtenden in de zon.
Verwarming via een Intergas HRE cv-ketel uit 2020, dus je bent voorzien van een moderne en efficiënte verwarmingsinstallatie.

Gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk en grenzend aan het park, geniet je hier van rust, ruimte en natuur. Deze woning biedt de ideale balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een groene omgeving.
Een echte parel die je gezien moet hebben om te voelen. Zet je meubels neer en geniet direct van het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Laat deze kans niet liggen en maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis!

Kenmerken
• Bouwjaar: 1974
• Vloeroppervlak: 123 m²
• Woonoppervlak: 92 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig)
• Inhoud: 325 m³
• Goed geïsoleerd, Energielabel D
• Verwarming middels CV-installatie
• Warm water via CV-installatie (Intergas HRE uit 2020)
• Kadaster: Gemeente Haarlem, sectie Y, nummer 2952, groot 13 m² (eigen grond)
• Aanvaarding: In goed overleg

Bijzonderheden
• Gelegen aan een autoloze straat
• Voldoende parkeergelegenheid
• Dichtbij Molenplaspark als de Meerwijkplas
• Instapklare en bijzondere tussenwoning
• Heerlijke lichte en ruime woonkamer met open keuken
• Ruime dakterras mogelijk
• Recent vernieuwde, Luxe en moderne badkamer en keuken
• Nieuwe en in kunststof uitgevoerd dakkapel inclusief pannen (deels)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
hofjeswoning
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceel
13 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-09-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlem Y 2952
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
22 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
22 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nemelaar 36 Haarlem

naar Nemelaar 36 Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object