Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

Raephorstsingel 2 Heerhugowaard

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze fijne hoekwoning is de ideale plek voor gezinnen. Het is niet alleen keurig onderhouden, maar ook heerlijk licht en voorzien van veel leefruimte. Daarbij heeft de woning ook nog een landelijke keuken, ruime achtertuin, dubbele garage en maar liefst vier slaapkamers.

Ook de ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: centraal maar toch rustig. Het is namelijk gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard met op loopafstand het Raadhuisplein met diverse winkels-, horeca-, en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt ook het winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand. Kortom, een fijne plek voor jong en oud!

Indeling
Begane grond
Via de hal kun je direct de living in of naar het aparte toilet. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Wat direct opvalt aan deze woning is dat het een keurig onderhouden woning betreft met veel leefruimte.

De open woonruimte heeft een verzorgde uitstraling en biedt genoeg plek voor een woonkamer, eetkamer en open keuken. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en aangrenzend bevindt zich nog een serre.

Via een klassieke toog loop je door naar de keuken. De open keuken is klassiek en landelijk ingericht met witte keukenkasten, witte metrotegels op de wand en houten werkblad. Hier ben je van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat met wokbrander, vaatwasser en genoeg keukenkasten voor het opbergen van al je keukengerei.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Hier vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is klassiek ingericht en voorzien van douche, wastafel in meubel en toilet.

De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is erg ruim. De andere twee slaapkamers zijn iets kleiner maar zijn alsnog volwaardige slaapkamers te noemen, die geheel naar eigen wens in te richten zijn als bijvoorbeeld (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders! Alle kamers kenmerken zich door veel lichtinval en een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is nog verrassend ruim! Deze is te bereiken middels een vaste trap op de overloop en hier vind je nog een extra slaapkamer. De dakkapellen geven hier niet alleen veel licht, maar ook nog meer ruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is te bereiken via de serre. Deze is grotendeels betegeld en tevens voorzien van een overdekt terras, wat het de ideale tuin maakt om het gehele jaar door van te genieten! Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime garage met berging.


Kenmerken:
• Volledig gerenoveerde, geïsoleerde en verduurzaamde
• Bouwjaar 1973
• Vloeroppervlak 151 m²
• Woonoppervlakte 132 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
• Inhoud woning ca. 451 m³
• Perceel, 172 m² op eigen grond
• Energielabel C geldig tot 31-12-2030


Bijzonderheden
• Keurige hoekwoning
• Alle voorzieningen nabij
• Dubbele garage met berging
• Vier slaapkamers
• Ruime achtertuin
• In de keuken is er een aparte keukenboiler
• De garage is geïsoleerd.
• Er is krachtstroom in de keuken en de garage.
• In de garage zit een aparte en dus extra groepenkast + aardlekschakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remaha Avanta 28C
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heerhugowaard N 2482
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raephorstsingel 2 Heerhugowaard

naar Raephorstsingel 2 Heerhugowaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object