Omschrijving
WAT EEN BEAUTY!
Deze leuke benedenwoning met karakteristieke kenmerken en zonnige achtertuin (39m2!) op het zuidoosten ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen. De gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, een eigentijdse uitstraling en een verfijnde twist biedt de perfecte mix van modern wonen en klassieke charme. Gelegen op een uitstekende locatie, deze woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenstapt.
De ligging is super! Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraat de "Cronjé" met o.a. de bakker, slagerij, groenteboer, bloemenwinkel, de Hema en aan het einde van de straat een Albert Heijn XL. Ook het Kleverpark en de Bolwerken zijn dichtbij voor een wandelrondje langs het water. Het NS-station ligt op nog geen 5 minuten lopen en brengt je binnen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Het gezellige centrum van Haarlem met verschillende hippe koffietentjes, zonnige terrassen, goede restaurants en de verse zaterdagmarkt bereik je al binnen 10 minuten lopen!
Kortom, een zeer fijne benedenwoning met tuin op een perfecte locatie! Kom je snel kijken?
INDELING
Parterre: entree met meterkast, hal met extra bergruimte op de kleine vliering, toilet en toegang tot de living. Ruime badkamer voorzien van sauna, inloopdouche en wastafel. Woonkamer met strakke en moderne schouw met houtkachel en het overweldigende hoge plafond maakt de woning echt af. De openslaande deuren naar de ruime achtertuin zijn dan ook echt een verlengstuk van je woonkamer, hier kan je dan ook al snel in het voorjaar of najaar buiten zitten doordat je hier heerlijk in de luwte zit. De gesloten strakke keuken heeft een moderne uitstraling en is o.a. voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en beschikte over voldoende opbergruimte en lades. Iets verderop in de bijkeuken een kast met wasmachine en CV-opstelling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en voorzien van 2 binnenramen zodat de woonkamer hier haar licht voordeel van heeft. Verder is hier voldoende plek voor een grote kledingkast.
KENMERKEN
- Bouwjaar ca. 1900
- Woonoppervlakte 53m2,
- Inhoud 214m3
- Energielabel B (geregistreerd) en geldig tot 18-09-2033
BIJZONDERHEDEN
- Nabij het centrum
- Woning ligt aan een rustige en doodlopende straat, geen verkeer voor de deur!
- Hoge Plafonds
- Achtertuin ca. 39 m2 gelegen op het zuidoosten
- Voor indeling en maten zie plattegrond
- CV-ketel Atag HR uit 2009
- VvE opgestart, ingeschreven bij de KVK, collectieve opstalverzekering aanwezig en gezamenlijke rekening in aanvraag
- Hoofddak en platte daken vernieuwd en geïsoleerd in 2018
- Parkeren middels vergunning
- Overdekte Fietsenstalling tegen betaling “Haarlem Fietsstad” schuin tegenover de woning (informatie beschikbaar)
- Glad gestucte wanden, plafonds en laminaatvloer
- Nabij diverse busverbindingen en uitvalswegen
- Op fietsafstand van het strand en de duinen.
- Oplevering in goed overleg, op korte termijn is mogelijk!
Lees de volledige omschrijving
