Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

Spaarne 146 Heerhugowaard

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de rustige Rivierenwijk van Heerhugowaard staat deze fijne tussenwoning voor je klaar. Gebouwd in 1980 om destijds de woningnood voor startende gezinnen op te vangen maakt dit nog steeds een ideale starterswoning. Je beschikt hier over twee (slaap)kamers, een luxe keuken en een fijne tuin met overdekte zitplaats waardoor het hier vooral met zn tween zeer comfortabel wonen is.

Op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard gaat het met de boodschappen zeker lukken. Ook aan gezellige horeca geen gebrek aan de bruisende Middenweg. Verder beschikt Heerhugowaard over zijn eigen treinstation waardoor je zo in Haarlem, Leiden of Amsterdam zit. Als je de rust op wilt zoeken zit je hier ook goed, met zowel het Waarderhout als het Park van Luna vlakbij is er altijd mooie natuur te vinden.

Begane grond

Nadat je de nette, betegelde voortuin bent overgestoken kom je uit bij de voordeur. Deze leidt je naar een knusse gang waar zowel de trap naar boven als de deur naar de living zich bevinden.

De woonkamer oogt ruim en licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de achtertuin en de laminaatvloer met lichte hout finish. Als je hier linksaf de hoek om gaat bevind je je in de open leefkeuken waar ook de eettafel staat.

Het extra grote L-vormige aanrecht en de strakke kastjes met metalen grepen zijn uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor je van alle gemakken bent voorzien.

Eerste verdieping

De strakke zwart/witte vaste trap brengt je naar de overloop waar het heerlijk licht is dankzij het dakraam. Behalve plek voor je wasrek vind je hier nog 2 (slaap)kamers en de badkamer. Beide kamers zou je prima een tweepersoonsbed in kunnen plaatsen, al is de kamer aan de voorzijde van het huis het ruimst aangezien je daar geen schuin dak hebt.

Ook de badkamer is op twee mensen ingesteld, te zien aan de dubbele wasbak in een design wandmeubel. Ook bevindt zich hier een ruime inloopdouche. Dankzij een extra waterkraan en de aanwezige afvoer zou je hier ook nog je wasmachine kunnen plaatsen.

Buitenruimte

Via de achterdeur in de woonkamer betreed je de riante achtertuin. Met een betegeld terras, ruimte voor een moestuin en overdekt gedeelte naast de stenen berging kan je hier nog alle kanten mee op. De berging zelf is van stroompunten voorzien waardoor hier ook een hele mooie werkplaats van te maken is, met de fietsen droog ernaast onder het afdak. Om maar een voorbeeld te noemen, aan jou de keus!

Kenmerken:

Bouwjaar 1980
Vloeroppervlak 81 m
Woonoppervlakte 74 m (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning ca. 252 m
Perceel, 121 m op eigen grond
Energielabel C geldig tot 24-09-2028

Bijzonderheden

Instapklaar
Op loopafstand van winkelcentrum en natuur
Treinstation met snelle verbinding met Haarlem, Leiden en Amsterdam
Stenen berging
Riante tuin
2 (slaap)kamers?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-09-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heerhugowaard P 4720
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
57 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
70 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spaarne 146 Heerhugowaard

naar Spaarne 146 Heerhugowaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object