Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

van der Valckertlaan 18 Heerhugowaard

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan een rustige straat te Heerhugowaard staat deze bijzondere hoekwoning te koop. Met 2 riante slaapkamers, luxe keuken, balkon met uitzicht op het park en 2 garages is dit zowel voor ambitieuze starters een mooie woning, maar ook jonge gezinnen hebben hier een prachtig plekje.

Daarbij woon je op loopafstand van meerdere supermarkten, ligt het C. Fabritiuspark direct achter je huis en met meerdere scholen in de buurt is het een zeer kindvriendelijke omgeving. Dankzij de bushalte verderop zit je ook zo in het uitgebreide winkelcentrum ‘Middenwaard’ of op het treinstation.

Begane grond

Met de deur direct aan de straat hoef je geen tuin door en kan je direct het huis betreden. Hier vind je behalve de trap naar boven nog de meterkast, maar ook een deur naar de 2 garages en de wasruimte.

Eerste verdieping

De gestoffeerde, vaste trap brengt je op een overloop waar je naar het toilet kunt, en rechtstreeks de woonkamer in. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van het huis, waar je alle ruimte hebt voor een riant bankstel. De keuken en eethoek vind je aan de achterzijde van het huis waar de eethoek tevens toegang biedt naar het balkon middels een glazen schuifpui. Het balkon staat op het zuiden en biedt uitzicht op de speeltuin.

De keuken is luxe en strak vormgegeven met een donkergrijs stenen werkblad in een L-vorm. Omringd door klassieke witte keukenkasten en een grijs betegelde achterwand beschik je hier over allerlei inbouwapparatuur. Zo zit er een moderne inductiekookplaat in, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

Tweede verdieping

Een tweede trap brengt je een verdieping verder waar de 2 slaapkamers en badkamer te vinden zijn. Een lichte laminaatvloer leidt je als eerste langs een slaapkamer aan je linkerhand. Beide slaapkamers ontlopen elkaar niet veel qua vloeroppervlak waardoor het nog een hele kluif wordt welke je als master bedroom kiest. Al is de tweede kamer aan het einde van de gang wel de grootste. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor je ondanks het schuine dak niks inlevert aan loopruimte.

De badkamer is compact maar compleet en keurig betegeld in lichte tinten. Hier heb je de beschikking over een zwevend toilet, een stoere metalen wastafel en een douchecabine met dubbele deur.


Kenmerken:

Bouwjaar 1969
Vloeroppervlak 139 m²
Woonoppervlakte 84 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning ca. 386m³
Perceel, 65 m² op eigen grond
Energielabel D geldig tot 12-10-2031

Bijzonderheden:

instapklare hoekwoning
woongedeelte op eerste verdieping
balkon op het zuiden met uitzicht op speeltuin
supermarkten en bushaltes op loopafstand
luxe keuken
ruime woonkamer
2 slaapkamers
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Oppervlakte overige functies
30 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Bosch HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-10-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heerhugowaard G 828
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
4 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
4 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van der Valckertlaan 18 Heerhugowaard

naar van der Valckertlaan 18 Heerhugowaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object