Omschrijving
Wow! Deze charmante tussenwoning is gelegen aan de Westfalenstraat 63. Je kunt hier heerlijk wonen met maar liefst vier slaapkamers, een gezellige woonkamer, een goed uitgeruste keuken en een groene achtertuin aan het water. In de woning heb je echt alles binnen handbereik! Met dank aan de neutrale tinten kun je op de woning geheel jouw eigen stempel drukken. Verder is dit familiehuis ideaal voor gezinnen en kun je hier met dank aan de goede staat direct intrekken.
De woning bevindt zich in het kindvriendelijke Daalmeer-Zuidwest. Dit is een rustige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Tevens bevinden alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, meerdere scholen, gezellige restaurants en winkels zich op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N245 en N9) nabij gelegen.
Begane grond
De voordeur is via een onderhoudsvriendelijke voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In de hal en woonkamer vind je witte wanden en een PVC vloer met vloerverwarming. Daarnaast leidt de hal naar een eerste verdieping, een toilet, een bijkeuken en een woonkamer.
In de woonkamer heb je genoeg ruimte om gezellig samen te komen, te loungen en te dineren. Verder biedt de woonkamer genoeg natuurlijk daglicht inval met dank aan de brede raampartijen. Je kunt vanuit de woonkamer de achtertuin en keuken betreden. Opvallend aan de open leefkeuken is het prachtige kookeiland. Je treft hier crèmekleurige keukenkasten met chromen handvatten en een houten keukenblad aan. Tevens ben je in de woonkamer voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en koelkast. Kortom, hier heb je echt alles bij de hand!
Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. De lichte overloop leidt naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.
In de keurige badkamer vind je een donkere tegelvloer, welke mooi afsteekt tegen de lichte wanden. Daarnaast ben je hier voorzien van een wastafel in meubel, een zwevend toilet en een glazen douchecabine.
Momenteel zijn de drie slaapkamers ingedeeld als twee kinderkamers en een hoofdslaapkamer. Opvallend aan de kinderkamers is dat deze zijn voorzien van een dakkapel, welke meer ruimte creëert. Uiteraard zijn de slaapkamers geheel naar eigen wensen in te richten.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, welke middels een spiltrap vanuit de eerste verdieping is te betreden. Je bent hier voorzien van een skylight en zowel een wasmachine aansluiting als een droger aansluiting. Verder biedt de overloop doorgang naar een slaapkamer. Uniek aan de slaapkamer van goed formaat zijn de schuine daken en de drie skylights. Ook is de slaapkamer uitstekend om bijvoorbeeld als een thuiskantoor te gebruiken.
Buitenruimte
De groene achtertuin biedt veel privacy met dank aan het volwassen groen en de houten schuttingen. Van het voorjaar tot het najaar staan de diverse vaste planten schitterend in bloei. Daarnaast is de tuin aan het water gelegen, waar zich een vlonder bevindt. De vlonder is ideaal om bijvoorbeeld als terras te gebruiken. Met boot of SUP kan je heerlijk door de hele Daalmeer varen om vervolgens aan het water te loungen of dineren op je eigen vlonder.
KENMERKEN
Bouwjaar 1985
Vloeroppervlak 140 m²
Woonoppervlakte 109 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning 391 m³
Perceel 156 m² eigen grond
Energielabel C geldig tot 14-07-2030
BIJZONDERHEDEN
- Kindvriendelijke buurt
- Vier slaapkamers
- Groene achtertuin aan het water
- Goed uitgeruste keuken
- Vier nieuwe dakramen geplaatst in december 2021
- Nieuwe douchecabine 2020
- Aparte fietsenberging aan de voorzijde van de woning
- Voorzieningen nabij
Lees de volledige omschrijving
