Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

Winkelwaard 59 Alkmaar

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Welkom bij jouw nieuwe thuis aan de Winkelwaard 59 te Alkmaar!

Ben jij op zoek naar een ruim, modern en perfect onderhouden appartement?
Dan is deze 3-kamer MAISONETTE jouw ideale match! Met een privé BUITENRUIMTE van ca. 50 m˛ en een inpandige GARAGE van ca. 16 m˛, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van comfort en gemak.

Gelegen op een toplocatie in het hart van Alkmaar, geniet je van alle voordelen van stadsleven. De om de hoek gelegen Jumbo supermarkt maakt jouw dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent. En met het NS-station Alkmaar-Noord op slechts ca. 100 meter afstand, reis je moeiteloos door de regio. Voorzieningen zoals onderwijs- en sportinstellingen liggen allemaal binnen handbereik, terwijl de VUE-bioscoop, winkelcentrum De Mare en de historische binnenstad van Alkmaar slechts enkele fietsminuten verwijderd zijn!

Maar laten we het hebben over het appartement zelf. Stap binnen en ontdek de ruime hal op de begane grond, compleet met een handige bergkast en een moderne badkamer met inloopdouche en luxe afwerking. Twee lichte slaapkamers, elk met een eigen stijl, bieden de perfecte plek om tot rust te komen. Vanuit de masterbedroom stap je zo de privé achtertuin in, waar je kunt genieten van de zon en de ruimte.

De bovenverdieping verwelkomt je met een gezellige woonkamer en half open keuken, totaal ca. 41 m˛ groot. De schuifpui leidt naar een knus balkon op het westen, perfect voor een ontspannen avond met een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden. De moderne keuken, vernieuwd in 2018, is een waar pareltje, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens.

Enkele bijzonderheden die dit appartement nog aantrekkelijker maken:
• Professioneel beheer door 24/7 VVE Beheer
• Maandelijkse servicekosten van €219
• Openbaar parkeren in de buurt
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen
• Op loopafstand van NS Station-Noord
• Eigen tuin en inpandige garage
• Energielabel C

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze unieke woonkans? Aarzel dan niet en neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Dit is jouw kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Alkmaar. Mis het niet!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Oppervlakte overige functies
15 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-03-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar L 2487
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
60 m²

Garage

Garagesoorten
garagebox, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
219
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Winkelwaard 59 Alkmaar

naar Winkelwaard 59 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object